Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Evenaar 5

1261VN Blaricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Evenaar 5 Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Evenaar 5 in Blaricum! Een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht in Blaricum. Aan de rand van het pittoreske dorp Blaricum, in een groene en kindvriendelijke omgeving, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A. Met maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele hobbyruimte op de begane grond, een knusse houtkachel en een diepe tuin met veranda is dit een heerlijke plek voor een gezin of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen aan de voorzijde en een rustige, autoluwe weg met parkeergelegenheid aan de achterzijde, geniet je hier van rust én bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de nette voortuin met fietsenstalling onder de overkapping kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je ook de multifunctionele hobbyruimte – ideaal als werkplek, praktijkruimte of speelkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. De massief houten vloer en de gezellige houtkachel maken dit tot een gezellig geheel. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt genieten onder de ruime veranda – een echte verlenging van je woonkamer vanaf de eerste lentedagen. Ook beschikt de tuin over een handige achterom met een praktische afsluitbare poort om direct bij je auto te komen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als royale walk-in closet. Deze verdieping beschikt tevens over een diepe ruime inloopkast – perfect voor kleding, opslag of om te bouwen tot wasruimte. In januari 2025 zijn op deze verdieping nieuwe vloeren gelegd, en in 2024 zijn alle muren opnieuw gesausd – fris, strak en instapklaar. Tweede verdieping Op zolderverdieping vind je een lichte en ruime vierde slaapkamer met dakramen en extra kastruimte achter de knieschotten. Tevens is er een ruime overloop en een aparte technische ruimte met wasmachineopstelling en CV-installatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot tweede badkamer. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 143 m²; - Schoorstenen in 2022 opnieuw opgemetseld; - Zonnige tuin met veel privacy op het westen; - Veranda, extra genieten van de lange zomeravonden; - Nieuwe vloeren op de verdieping (jan. 2025); - Alle muren gesausd in 2024; - Kindvriendelijke buurt; - Energielabel A (waaronder HR++ glas en 8 zonnepanelen). Leven in Blaricum Blaricum staat bekend om zijn rust, ruimte en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het oude dorp met gezellige winkels, horeca en scholen. Voor natuurliefhebbers ligt de uitgestrekte polder met fiets- en wandelroutes langs de Gooijersgracht praktisch om de hoek. Een unieke combinatie van wonen tussen het groen, met rust en privacy, én de mogelijkheid om binnen een mum van tijd de reuring van de stad op te zoeken – Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn vlot bereikbaar via de A27 of A1. Interesse? Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op – wij zijn goed bereikbaar en laten je graag alles zien tijdens een persoonlijke rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.