Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Floris V Dreef 21

1261ZH Blaricum • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Laren

Galería de fotos

Floris V Dreef 21 Blaricum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE EN MODERNE (GASLOZE) WONING MET ZONNIGE TUIN | ENERGIELABEL A+++ Gunstige ligging in Blaricum | Bouwjaar 2016 | 157 m2 Woonoppervlakte 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer)| Tuin met overkapping | Oprit met parkeren op eigen terrein WOONBELEVING Aan de Floris V Dreef staat deze uitnodigende hoekwoning, gelegen in de jonge en gewilde Blaricummermeent. Een moderne wijk die rust, ruimte en wooncomfort combineert met een vriendelijke sfeer. De buurt is doordacht opgezet: brede wandelroutes langs het water, groene zones die de wijk verbinden en verschillende speelplekken die zorgen voor een levendige en kinderrijke omgeving. Het voelt er open en ontspannen, een plek waar je ongedwongen buiten kunt zijn om te spelen, te sporten of simpelweg te genieten van het dagelijks wonen. LOCATIE – CENTRAAL EN BEREIKBAAR - Gunstige ligging tussen Huizen en Blaricum - Uitstekende verbindingen naar de A1 en A27 - Met de snelbus in 10 minuten naar NS Station Hilversum Centraal - Fietsafstand van Gooimeer, natuurgebieden, scholen en sportfaciliteiten BEGANE GROND Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale open ruimte die wonen, koken en leven op een mooie manier met elkaar verbindt. De woonkamer voelt licht en ruim aan, mede dankzij de brede schuifpui die is geplaatst in de achtergevel. Deze grote glaspartij haalt de tuin als het ware naar binnen en maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open leefkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een fijne plek in huis met hierin een sfeervolle gashaard voor in de winter. Hier heb je alle ruimte om te koken, samen te komen of uitgebreid te tafelen. Naast de entree bevindt zich een toilet, praktisch gelegen en mooi afgewerkt. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig: ideaal voor proviand, schoonmaakspullen of andere opbergnodigeheden. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met prettig daglicht en een rustige uitstraling. De kamer aan de achterzijde heeft een praktische scheidingswand waarachter de kledingkasten zijn geplaatst, waardoor een overzichtelijke indeling ontstaat met een duidelijke slaap- en garderoberuimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Deze kamer is eenvoudig te splitsen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Dankzij de verzorgde afwerking en de praktische opzet is dit een fijne plek voor het dagelijkse gebruik. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt een volwaardige extra (slaap-) kamer, waarmee deze etage volledig benut kan worden. De ruimte is op dit moment ingericht als een combinatie van slaapkamer, werkkamer en wasruimte. Dankzij de praktische indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor uiteenlopende functies, zoals werken, studeren of logeren. Doordat alles binnen één overzichtelijke ruimte is ondergebracht, blijft de verdieping helder en functioneel. Dit maakt het een waardevolle toevoeging aan de woning, met flexibele gebruiksmogelijkheden die eenvoudig zijn aan te passen aan toekomstige wensen. BUITENRUIMTE De achtertuin is goed onderhouden en ingericht met grote, grijze tegels die zorgen voor een strakke en overzichtelijke basis. Tussen het groen is een fijne balans aangebracht, waardoor de tuin zowel verzorgd als sfeervol aanvoelt. In de voor en achterzijde is ook tuinverlichting aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, een prettige plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten en te genieten van de tuin. Er is zowel onder de overkapping als seperaat een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. De combinatie van groen, onderhoudsgemak, beschutting én extra bergruimte maakt deze buitenruimte tot een waardevol verlengstuk van de woning. BIJZONDERHEDEN - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4 en zelfs 5 slaapkamers) - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Energiezuinig en instap klaar - Voorzien van twee schuren in de achtertuin EEN DUURZAME WONING KLAAR VOOR DE TOEKOMST Deze moderne woning combineert comfort, ruimte en stijl met een ideale ligging. Een perfecte keuze voor gezinnen die direct willen intrekken en zorgeloos willen wonen. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
562 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.