Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Floris V Dreef 46

1262AK Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 927.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 947.900

Precio de compra /m²: € 5.725

Galería de fotos

Floris V Dreef 46 Blaricum
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (162 m²) met garage, oprit voor 3 auto’s en energielabel A+++ In de geliefde Blaricummermeent staat deze luxe en volledig uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 2017. Een huis waar je binnenkomt en direct voelt dat het klopt: licht, ruimte en een fijne sfeer. Met circa 162 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage met oprit voor maar liefst drie auto’s biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt: comfort, ruimte en duurzaamheid. Hier woon je instapklaar in een kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en omliggende natuurgebieden. Wonen en genieten De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open verbinding met de tuin. Hier begint de dag ontspannen met een kop koffie aan de eettafel en eindigt de avond comfortabel op de bank, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Terwijl er wordt gekookt, blijft het contact met de woonkamer en het gezin altijd dichtbij. Ruimte voor het hele gezin Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn flexibel in te delen en perfect geschikt als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is er volop ruimte voor ieder gezinslid én voor werken aan huis. Buitenruimte en parkeren De zonnige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. Parkeren is dus altijd eenvoudig en comfortabel. Duurzaam en toekomstgericht Met energielabel A+++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Je profiteert van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, met lage energielasten en optimaal wooncomfort in elk seizoen. Samengevat • moderne 2-onder-1-kapwoning (2017) • ca. 162 m² woonoppervlak • 4 ruime slaapkamers • energielabel A+++ • uitgebouwde woonkamer met veel licht • moderne open keuken • zonnige tuin • garage en oprit voor 3 auto’s • gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving Een ruim, duurzaam en instapklaar familiehuis waar comfort en woonplezier centraal staan.

Hipoteca berekenen

€ 927.500

Coste del comprador (estimado): € 20.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 947.900

3,04%

Anualmente

%

€ 46.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 927.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 24-04 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1262

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.