Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Floris V Dreef 46

1262AK Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 927.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.400

2% transfer tax (€ 18.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 947.900

Purchase price /m²: € 5.725

Photo Gallery

Floris V Dreef 46 Blaricum
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (162 m²) met garage, oprit voor 3 auto’s en energielabel A+++ In de geliefde Blaricummermeent staat deze luxe en volledig uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 2017. Een huis waar je binnenkomt en direct voelt dat het klopt: licht, ruimte en een fijne sfeer. Met circa 162 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage met oprit voor maar liefst drie auto’s biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt: comfort, ruimte en duurzaamheid. Hier woon je instapklaar in een kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen richting Amsterdam, ’t Gooi en omliggende natuurgebieden. Wonen en genieten De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open verbinding met de tuin. Hier begint de dag ontspannen met een kop koffie aan de eettafel en eindigt de avond comfortabel op de bank, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Terwijl er wordt gekookt, blijft het contact met de woonkamer en het gezin altijd dichtbij. Ruimte voor het hele gezin Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn flexibel in te delen en perfect geschikt als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is er volop ruimte voor ieder gezinslid én voor werken aan huis. Buitenruimte en parkeren De zonnige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. Parkeren is dus altijd eenvoudig en comfortabel. Duurzaam en toekomstgericht Met energielabel A+++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Je profiteert van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, met lage energielasten en optimaal wooncomfort in elk seizoen. Samengevat • moderne 2-onder-1-kapwoning (2017) • ca. 162 m² woonoppervlak • 4 ruime slaapkamers • energielabel A+++ • uitgebouwde woonkamer met veel licht • moderne open keuken • zonnige tuin • garage en oprit voor 3 auto’s • gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving Een ruim, duurzaam en instapklaar familiehuis waar comfort en woonplezier centraal staan.

Mortgage berekenen

€ 927.500

Cost of copper (estimated): € 20.400

2% transfer tax (€ 18.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 947.900

3,04%

Yearly

%

€ 46.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 927.500 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 24-04 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
286 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1262

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.