Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Floris V Dreef 49

1261ZH Blaricum • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Laren

Galería de fotos

Floris V Dreef 49 Blaricum
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE EN MODERNE (GASLOZE) WONING MET ZONNIGE TUIN | ENERGIELABEL A +++ Gunstige ligging tussen Huizen en Blaricum | bouwjaar 2016 | Woonoppervlakte 140 m² Vijf slaapkamers | Walk in closet | Garage | Oprit met parkeren op eigen terrein WOONBELEVING Aan de Floris V Dreef vind je deze aantrekkelijke hoekwoning. De woning ligt in de jonge, geliefde wijk Blaricummermeent: een moderne, rustige en kindvriendelijke omgeving waar alles draait om prettig wonen. Hier wandel je langs het water, door groene stroken en langs diverse speelplekken die de wijk zo levendig en gezinsvriendelijk maken. De buurt voelt ruim, veilig en ontspannen, met volop mogelijkheden om buiten te spelen, sporten of gewoon te genieten van de omgeving. LOCATIE – CENTRAAL EN BEREIKBAAR - Gunstige ligging tussen Huizen en Blaricum ( zuidwest ) - Uitstekende verbindingen naar de A1 en A27 - Met de snelbus in 10 minuten naar NS Station Hilversum Centraal - Fietsafstand van Gooimeer, natuurgebieden, scholen en sportfaciliteiten BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich een open keuken aan de voorzijde, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een houthaard, wat voor extra comfort en sfeer zorgt. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor er veel licht binnenkomt en er een prettige verbinding met buiten ontstaat. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie royale kamers, waarvan een met ingebouwde kast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een stijlvolle walk-in closet. Ook voorzien van airconditioning. Daarnaast zijn een aparte wasruimte en een ruime overloop aanwezig, waardoor deze etage een overzichtelijke en hoogwaardige indeling krijgt. Een verdieping met een onderscheidend karakter en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een oprit aan de zijkant, met parkeergelegenheid voor een auto. De garage zelf biedt eveneens plaats voor een auto en is tevens geschikt als opslagruimte of werkplek. Deze ruimte is voorzien van stroom, wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is royaal van formaat en met zorg aangelegd. Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten en de aanwezigheid van meerdere terrassen biedt de tuin volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De volwassen en goed onderhouden beplanting zorgt ervoor dat de tuin het hele jaar door een groene en aantrekkelijke leefomgeving biedt. BIJZONDERHEDEN - Perfect afgewerkte moderne gezinswoning - Ruime, lichte woonkamer - Vijf royale slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid - Vijtien zonnepanelen - Energiezuinig en instap klaar - Airconditioning aanwezig op de 2e verdieping EEN DUURZAME WONING KLAAR VOOR DE TOEKOMST Deze moderne woning combineert comfort, ruimte en stijl met een ideale ligging. Een perfecte keuze voor gezinnen die direct willen intrekken en zorgeloos willen wonen. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.