Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Singel 1

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 6.586

Galería de fotos

Singel 1 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van het pittoreske oude dorp van Blaricum, met rust, privacy en alles op loopafstand? Aan een rustig doodlopend laantje ligt deze charmante vrijstaande villa van ca. 167 m² met een fraai onderhouden tuin rondom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke ligging in het oude dorp van Blaricum: rustig en beschut, met de dorpskern, winkels, horeca en theater op loopafstand, terwijl ook het bosrijke wandelgebied richting de Blaricummer Heide en de Woensberg zich letterlijk om de hoek bevindt. Ook de uitvalswegen A1 en A27 liggen gunstig, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht vlot aan te rijden zijn. De villa staat op een perceel van 348 m² en beschikt over een heerlijke tuin met meerdere zitplekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. Het terras op het zuiden met elektrisch uitschuifbaar zonnescherm maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Ook binnen is het huis aangenaam licht, met een volledig tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Een belangrijk pluspunt is de ruime multifunctionele kamer op de begane grond met aangrenzende badkamer en eigen buitentoegang. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis, praktijkruimte of als zelfstandige ruimte voor een studerend kind. De woning biedt een prima vertrekpunt om deze geheel naar eigen inzicht en smaak te vernieuwen. Een comfortabel, veelzijdig en sfeervol huis met rust, licht en volop mogelijkheden, op een unieke plek in Blaricum. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met direct contact met de tuin. De sfeervolle haard functioneert momenteel op gas en is voorzien van een afstandsbediening. Tegelijkertijd is de haard zodanig uitgevoerd dat deze ook geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een meer traditioneel vuurbeeld. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en heeft dankzij de vele raampartijen een prettige lichtinval en mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan het eetgedeelte bereik je de ruime slaap-/werk-/tuinkamer met vaste kasten en dakkoepel. Via een halletje kom je in de badkamer met dakkoepel, douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit dit halletje is tevens de eigen buitendeur bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis of praktijkruimte. In de zijuitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van een deur naar de zijtuin. De keuken (2004) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koken waterkraan, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de inpandige berging bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een vriezer en was- en droogaansluitingen. De inpandige berging beschikt over een spoelbak met kraan en een eigen buitendeur, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt. De begane grond is bovendien op meerdere plekken voorzien van vloerverwarming, waaronder de keuken, bijkeuken, berging, badkamer en de kamer op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort. Kelder Via een vaste trap bereik je de stahoge kelder (ca. 1,76 m). Deze ruimte is verwarmd en uitstekend bruikbaar als berg-, provisie-, wijn- of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kast en één met een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, derde toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Zolderkamer met dakkapel en een bedstee voor twee personen. Daarnaast is er een aparte ruimte met dakraam, voorzien van de cv-ketel (2024) en extra bergruimte. Kenmerken o Vrijstaande villa van ca. 167 m² o Gelegen aan een rustig doodlopend straatje o Op loopafstand van de dorpskern van Blaricum o Perceel van 348 m² o Fraai onderhouden tuin met meerdere zitplekken o Terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm o Multifunctionele kamer op de begane grond met badkamer en eigen entree o Geschikt als gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis of praktijkruimte o Twee badkamers o Bijkeuken met vriezer en was-/droogaansluitingen o Inpandige berging met spoelbak en eigen buitendeur o Stahoge kelder, geschikt als berg-, provisie-, wijn- of hobbyruimte o Bouwjaar 1923 o HR++ glas, dubbel glas en deels voorzetramen o Nefit Proline HRC 30 cv-ketel (2024) o Vloerverwarming in badkamers en op meerdere plekken op de begane grond o Alarminstallatie met doormelding naar een professionele meldkamer (abonnement van toepassing) o Eventueel bestaat de mogelijkheid tot overname van de huur van een nabijgelegen garagebox Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.