Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Singel 1

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 6.586

Galerie de photos

Singel 1 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van het pittoreske oude dorp van Blaricum, met rust, privacy en alles op loopafstand? Aan een rustig doodlopend laantje ligt deze charmante vrijstaande villa van ca. 167 m² met een fraai onderhouden tuin rondom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke ligging in het oude dorp van Blaricum: rustig en beschut, met de dorpskern, winkels, horeca en theater op loopafstand, terwijl ook het bosrijke wandelgebied richting de Blaricummer Heide en de Woensberg zich letterlijk om de hoek bevindt. Ook de uitvalswegen A1 en A27 liggen gunstig, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht vlot aan te rijden zijn. De villa staat op een perceel van 348 m² en beschikt over een heerlijke tuin met meerdere zitplekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. Het terras op het zuiden met elektrisch uitschuifbaar zonnescherm maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Ook binnen is het huis aangenaam licht, met een volledig tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Een belangrijk pluspunt is de ruime multifunctionele kamer op de begane grond met aangrenzende badkamer en eigen buitentoegang. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis, praktijkruimte of als zelfstandige ruimte voor een studerend kind. De woning biedt een prima vertrekpunt om deze geheel naar eigen inzicht en smaak te vernieuwen. Een comfortabel, veelzijdig en sfeervol huis met rust, licht en volop mogelijkheden, op een unieke plek in Blaricum. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met direct contact met de tuin. De sfeervolle haard functioneert momenteel op gas en is voorzien van een afstandsbediening. Tegelijkertijd is de haard zodanig uitgevoerd dat deze ook geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een meer traditioneel vuurbeeld. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en heeft dankzij de vele raampartijen een prettige lichtinval en mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan het eetgedeelte bereik je de ruime slaap-/werk-/tuinkamer met vaste kasten en dakkoepel. Via een halletje kom je in de badkamer met dakkoepel, douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit dit halletje is tevens de eigen buitendeur bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis of praktijkruimte. In de zijuitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van een deur naar de zijtuin. De keuken (2004) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koken waterkraan, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de inpandige berging bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een vriezer en was- en droogaansluitingen. De inpandige berging beschikt over een spoelbak met kraan en een eigen buitendeur, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt. De begane grond is bovendien op meerdere plekken voorzien van vloerverwarming, waaronder de keuken, bijkeuken, berging, badkamer en de kamer op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort. Kelder Via een vaste trap bereik je de stahoge kelder (ca. 1,76 m). Deze ruimte is verwarmd en uitstekend bruikbaar als berg-, provisie-, wijn- of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kast en één met een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, derde toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Zolderkamer met dakkapel en een bedstee voor twee personen. Daarnaast is er een aparte ruimte met dakraam, voorzien van de cv-ketel (2024) en extra bergruimte. Kenmerken o Vrijstaande villa van ca. 167 m² o Gelegen aan een rustig doodlopend straatje o Op loopafstand van de dorpskern van Blaricum o Perceel van 348 m² o Fraai onderhouden tuin met meerdere zitplekken o Terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm o Multifunctionele kamer op de begane grond met badkamer en eigen entree o Geschikt als gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis of praktijkruimte o Twee badkamers o Bijkeuken met vriezer en was-/droogaansluitingen o Inpandige berging met spoelbak en eigen buitendeur o Stahoge kelder, geschikt als berg-, provisie-, wijn- of hobbyruimte o Bouwjaar 1923 o HR++ glas, dubbel glas en deels voorzetramen o Nefit Proline HRC 30 cv-ketel (2024) o Vloerverwarming in badkamers en op meerdere plekken op de begane grond o Alarminstallatie met doormelding naar een professionele meldkamer (abonnement van toepassing) o Eventueel bestaat de mogelijkheid tot overname van de huur van een nabijgelegen garagebox Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
348 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.