Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Singel 1

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 6.586

Photo Gallery

Singel 1 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van het pittoreske oude dorp van Blaricum, met rust, privacy en alles op loopafstand? Aan een rustig doodlopend laantje ligt deze charmante vrijstaande villa van ca. 167 m² met een fraai onderhouden tuin rondom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke ligging in het oude dorp van Blaricum: rustig en beschut, met de dorpskern, winkels, horeca en theater op loopafstand, terwijl ook het bosrijke wandelgebied richting de Blaricummer Heide en de Woensberg zich letterlijk om de hoek bevindt. Ook de uitvalswegen A1 en A27 liggen gunstig, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht vlot aan te rijden zijn. De villa staat op een perceel van 348 m² en beschikt over een heerlijke tuin met meerdere zitplekken. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. Het terras op het zuiden met elektrisch uitschuifbaar zonnescherm maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Ook binnen is het huis aangenaam licht, met een volledig tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Een belangrijk pluspunt is de ruime multifunctionele kamer op de begane grond met aangrenzende badkamer en eigen buitentoegang. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis, praktijkruimte of als zelfstandige ruimte voor een studerend kind. De woning biedt een prima vertrekpunt om deze geheel naar eigen inzicht en smaak te vernieuwen. Een comfortabel, veelzijdig en sfeervol huis met rust, licht en volop mogelijkheden, op een unieke plek in Blaricum. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met direct contact met de tuin. De sfeervolle haard functioneert momenteel op gas en is voorzien van een afstandsbediening. Tegelijkertijd is de haard zodanig uitgevoerd dat deze ook geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een meer traditioneel vuurbeeld. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en heeft dankzij de vele raampartijen een prettige lichtinval en mooi zicht op de tuin. Aansluitend aan het eetgedeelte bereik je de ruime slaap-/werk-/tuinkamer met vaste kasten en dakkoepel. Via een halletje kom je in de badkamer met dakkoepel, douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit dit halletje is tevens de eigen buitendeur bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis of praktijkruimte. In de zijuitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van een deur naar de zijtuin. De keuken (2004) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koken waterkraan, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de inpandige berging bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een vriezer en was- en droogaansluitingen. De inpandige berging beschikt over een spoelbak met kraan en een eigen buitendeur, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt. De begane grond is bovendien op meerdere plekken voorzien van vloerverwarming, waaronder de keuken, bijkeuken, berging, badkamer en de kamer op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort. Kelder Via een vaste trap bereik je de stahoge kelder (ca. 1,76 m). Deze ruimte is verwarmd en uitstekend bruikbaar als berg-, provisie-, wijn- of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kast en één met een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, derde toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Zolderkamer met dakkapel en een bedstee voor twee personen. Daarnaast is er een aparte ruimte met dakraam, voorzien van de cv-ketel (2024) en extra bergruimte. Kenmerken o Vrijstaande villa van ca. 167 m² o Gelegen aan een rustig doodlopend straatje o Op loopafstand van de dorpskern van Blaricum o Perceel van 348 m² o Fraai onderhouden tuin met meerdere zitplekken o Terras op het zuiden met elektrisch zonnescherm o Multifunctionele kamer op de begane grond met badkamer en eigen entree o Geschikt als gastenverblijf, au pair-verblijf, werkplek aan huis of praktijkruimte o Twee badkamers o Bijkeuken met vriezer en was-/droogaansluitingen o Inpandige berging met spoelbak en eigen buitendeur o Stahoge kelder, geschikt als berg-, provisie-, wijn- of hobbyruimte o Bouwjaar 1923 o HR++ glas, dubbel glas en deels voorzetramen o Nefit Proline HRC 30 cv-ketel (2024) o Vloerverwarming in badkamers en op meerdere plekken op de begane grond o Alarminstallatie met doormelding naar een professionele meldkamer (abonnement van toepassing) o Eventueel bestaat de mogelijkheid tot overname van de huur van een nabijgelegen garagebox Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
348 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.