Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Zuiderzeedreef 11

1262AE Blaricum • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Laren

Galería de fotos

Zuiderzeedreef 11 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuiderzeedreef 11 – Blaricum Karakter, comfort en moderne bouwkwaliteit. Aan de Zuiderzeedreef in Blaricum mogen wij deze recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 2017 aanbieden. Een huis waar hedendaags wooncomfort en degelijke bouwkwaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De praktische indeling, de duurzame voorzieningen en het jonge bouwjaar zorgen voor een prettige, zorgeloze woonbasis. Omgeving. Zuiderzeedreef ligt in de Blaricummermeent: een eigentijdse woonwijk met een ruim en verzorgd straatbeeld. Hier woont u in een prettige, rustige omgeving met veel groen in de directe nabijheid. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor comfort en bereikbaarheid op natuurlijke wijze samenkomen. Een fijne woonplek waar rust en gemak hand in hand gaan. Indeling en woonbeleving. De begane grond is open en licht van opzet. De tuingerichte woonkamer staat via een brede schuifpui in directe verbinding met het terras. De vloer en de rustige wandafwerking geven de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de groene accentwand een subtiele scheiding vormt tussen zit en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met moderne afwerking en een vaste bar aan het raam. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor aangename lichtinval over de gehele woonlaag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd rondom de overloop. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer onder de kap, met maatwerk kastruimte en een dakraam voor natuurlijk licht. Tuin, buitenruimte en berging. De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd met een duidelijke indeling tussen terras, groen en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een ruim betegeld terras met plaats voor een royale eettafel, grenzend aan de grote schuifpui. Centraal in de tuin ligt een rechthoekig gazon, omlijst door verhoogde plantenborders met diverse beplanting, waaronder een palm en siergrassen. De erfafscheiding bestaat uit een dichte groene haag en houten schuttingen, wat zorgt voor een besloten karakter. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er een overdekte loungehoek met houten constructie en licht doorgevende zijpanelen, ingericht als beschutte zitruimte. Het geheel oogt verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een combinatie van bestrating, gazon en vaste beplanting die de tuin structuur en diepte geeft. Duurzame en energiezuinige voorzieningen. De woning is voorzien van moderne en duurzame installaties, zoals een warmtepomp en volledige vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Ligging en bereikbaarheid. De Zuiderzeedreef maakt onderdeel uit van een vrij recente woonstraat met ruime, relatief jonge woningen in Blaricum. Blaricum heeft een centrale ligging in het Gooi, met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Door de combinatie van groene woonomgeving, praktische stadsbereikbaarheid en voorzieningen op fietsafstand, vormt dit een uitnodigende woonlocatie. Bijzonderheden - Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui - Open keuken met vaste bar aan het raam - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Vrijstaande veranda / overdekte lounge in de achtertuin - Verzorgd aangelegde achtertuin met gazon en vaste beplanting Interesse? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om dit huis en de omgeving zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
529 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1262

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.