Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Zuiderzeedreef 11

1262AE Blaricum • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Laren

Photo Gallery

Zuiderzeedreef 11 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zuiderzeedreef 11 – Blaricum Karakter, comfort en moderne bouwkwaliteit. Aan de Zuiderzeedreef in Blaricum mogen wij deze recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning uit 2017 aanbieden. Een huis waar hedendaags wooncomfort en degelijke bouwkwaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De praktische indeling, de duurzame voorzieningen en het jonge bouwjaar zorgen voor een prettige, zorgeloze woonbasis. Omgeving. Zuiderzeedreef ligt in de Blaricummermeent: een eigentijdse woonwijk met een ruim en verzorgd straatbeeld. Hier woont u in een prettige, rustige omgeving met veel groen in de directe nabijheid. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor comfort en bereikbaarheid op natuurlijke wijze samenkomen. Een fijne woonplek waar rust en gemak hand in hand gaan. Indeling en woonbeleving. De begane grond is open en licht van opzet. De tuingerichte woonkamer staat via een brede schuifpui in directe verbinding met het terras. De vloer en de rustige wandafwerking geven de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de groene accentwand een subtiele scheiding vormt tussen zit en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling met moderne afwerking en een vaste bar aan het raam. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor aangename lichtinval over de gehele woonlaag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd rondom de overloop. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wandcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer onder de kap, met maatwerk kastruimte en een dakraam voor natuurlijk licht. Tuin, buitenruimte en berging. De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd met een duidelijke indeling tussen terras, groen en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een ruim betegeld terras met plaats voor een royale eettafel, grenzend aan de grote schuifpui. Centraal in de tuin ligt een rechthoekig gazon, omlijst door verhoogde plantenborders met diverse beplanting, waaronder een palm en siergrassen. De erfafscheiding bestaat uit een dichte groene haag en houten schuttingen, wat zorgt voor een besloten karakter. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er een overdekte loungehoek met houten constructie en licht doorgevende zijpanelen, ingericht als beschutte zitruimte. Het geheel oogt verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een combinatie van bestrating, gazon en vaste beplanting die de tuin structuur en diepte geeft. Duurzame en energiezuinige voorzieningen. De woning is voorzien van moderne en duurzame installaties, zoals een warmtepomp en volledige vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Ligging en bereikbaarheid. De Zuiderzeedreef maakt onderdeel uit van een vrij recente woonstraat met ruime, relatief jonge woningen in Blaricum. Blaricum heeft een centrale ligging in het Gooi, met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Door de combinatie van groene woonomgeving, praktische stadsbereikbaarheid en voorzieningen op fietsafstand, vormt dit een uitnodigende woonlocatie. Bijzonderheden - Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui - Open keuken met vaste bar aan het raam - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Vrijstaande veranda / overdekte lounge in de achtertuin - Verzorgd aangelegde achtertuin met gazon en vaste beplanting Interesse? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om dit huis en de omgeving zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
283 m²
Content
529 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1262

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.