Ir directamente al contenido
Logotipo de FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Zuiderzeedreef 41

1262AE Blaricum • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.186

Galería de fotos

Zuiderzeedreef 41 Blaricum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe twee-onder-een-kapwoning met 28 zonnepanelen, eigen oprit en hoogwaardige afwerking in de geliefde Blaricummermeent Deze luxe uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning is tot in detail afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Met een eigen oprit met laadmogelijkheid, 28 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming én -koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst. De woning beschikt daarnaast over een alarmsysteem, een fraai aangelegde tuin en een stijlvolle woonkeuken als absolute blikvanger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige voortuin met zitje en openslaande deuren met hordeuren, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern hangend toilet met fontein en de technische ruimte met warmtepompinstallatie en extra boiler (300 liter). Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een luxe kookeiland met inductiekookplaat van AEG, design afzuigkap, spoelbak met Quooker en vaatwasser van AEG. Het eiland beschikt over softclose-lades en moderne verlichting die in meerdere standen instelbaar is. De stijlvolle kastenwand is uitgerust met een dubbele oven van Siemens, een koelkast van KitchenAid, een aparte vriezer en een ingebouwde wijnklimaatkast van Liebherr. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische koffienis en bijzonder Italiaans stucwerk dat zorgt voor een exclusieve uitstraling. De vloer vanaf de hal naar de keuken is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. Via fraaie taatsdeuren bereikt u de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een houten visgraatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, voorzien van hordeuren. Alle ramen zijn uitgerust met horren. Eerste verdieping De trapopgang naar de eerste verdieping wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij het grote raam, dat voorzien is van warmtewerende folie. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met op maat gemaakte inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee ruime kamers, momenteel ingericht als werkkamer en kleedkamer met hoogwaardige inbouwkasten. Deze kamers zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als extra slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, designspiegel met verlichting en klok, radiator en mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, waarbij de temperatuur per kamer afzonderlijk regelbaar is. Alle ramen zijn uitgerust met horren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij ramen aan beide zijden is er veel natuurlijk licht aanwezig. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als wasruimte en logeerkamer, maar biedt volop mogelijkheden om hier eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Duurzaamheid en comfort Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en biedt een hoog niveau van comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over: - Warmtepompinstallatie - Vloerverwarming én vloerkoeling - 28 zonnepanelen - Laadpaal op eigen terrein - Alarmsysteem - Waterontkalker Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Tuin De modern aangelegde achtertuin beschikt over meerdere zitplekken, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een ruime berging met elektra en inbouwspots. De woning is in 2025 volledig opnieuw geschilderd, tevens zijn in 2025 de dakpannen gereinigd. Vanaf de woning loopt u zo de dijk op, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het uitzicht over het Gooimeer. Wonen in de Blaricummermeent betekent wonen tussen groen en water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze jonge en populaire wijk ligt prachtig tussen natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Gooimeer met strand. Hier kunt u volop genieten van wandelen, fietsen en watersport. Tegelijkertijd liggen plaatsen zoals Huizen, Laren en het historische centrum van Blaricum dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom Een instapklare, luxe afgewerkte woning op een toplocatie waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Een unieke kans om elke dag te genieten van modern wonen nabij water en natuur. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
702 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1262

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.