Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Kleine Beer 31

2665WP Bleiswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Kleine Beer 31 Bleiswijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS MET MODERNE LOOK Inpakken en verhuizen maar! Dit fijne huis aan de Kleine Beer 31 in Bleiswijk is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een moderne uitstraling, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen én een rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij recreatiegebied De Rottemeren. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning met ruimte en comfort. De huidige eigenaren hebben hier met veel aandacht en zorg verbouwd, waarbij zowel duurzaamheid als stijl centraal stonden. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, een vernieuwde keuken, HR++ glas, nieuw dakraam, 10 zonnepanelen én voorbereiding voor het plaatsen van een thuisaccu aanwezig is bij de omvormer van de zonnepanelen. Kortom: een huis waar je zonder grote klussen zó in kunt. VERKOPERS VERTELLEN "Vanaf het moment dat we hier kwamen wonen, voelde dit huis als thuiskomen. Het bos ligt zó dichtbij dat het bijna in onze voortuin begint waardoor wij hier dagelijks te vinden waren voor wandelingen. Door de jaren heen hebben we het huis met veel liefde verbouwd en klaargemaakt voor de toekomst. Alles ademt warmte, gemak en gezelligheid. Nu is het tijd om dit stukje geluk over te dragen aan de volgende bewoners, in de hoop dat zij hier net zo zullen genieten als wij hebben gedaan". LICHT, RUIM EN SFEERVOL WONEN Zodra je binnenkomt valt de rustige, warme sfeer op. Op de begane grond is gekozen voor een open en lichte indeling met een prachtige vloer mét vloerverwarming (2022). De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Via de openslaande deuren loop je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in: hier zit je heerlijk privé onder je eigen overkapping en heb je zon tot in de avond. De moderne open keuken (2019) is geplaatst aan de voorzijde en heeft een strakke, greeploze afwerking met veel bergruimte. Er is gekozen voor inbouwapparatuur van goede kwaliteit, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De perfecte plek voor een snel ontbijtje of een uitgebreid diner met vrienden. VIJF KAMERS EN VEEL COMFORT Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De riante badkamer is praktisch en netjes ingericht, met een douche, riant vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De zolder is een echte plus: hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer met dakkapellen. Daarnaast is er een ruime overloop met plek voor de wasmachine, droger en CV-installatie. Ook aan duurzaamheid is gedacht: het dak is extra geïsoleerd in 2022 en voorzien van 10 zonnepanelen. BUITEN LEVEN IN EEN GROENE OMGEVING De achtertuin ligt op het westen en is lekker zonnig tot in de avond. Ideaal voor een barbecue of een borrel na werk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping, berging en achterom. Ook aan de voorzijde is het netjes verzorgd met groen, wat bijdraagt aan de vriendelijke uitstraling van de straat. De ligging van dit huis is echt een sterk punt: rustig, kindvriendelijk én super centraal. Je woont hier vlak bij diverse scholen, winkels en sportverenigingen. Daarbij liggen recreatiegebied De Rottemeren en de Zevenhuizerplas praktisch om de hoek. Perfect voor een rondje hardlopen, een middagje suppen of gewoon een fijne wandeling. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting Zoetermeer en Rotterdam, en met de auto zit je binnen 10 minuten op de A12 of A20. Een perfecte combinatie van rust, ruimte én bereikbaarheid dus! KENMERKEN * Rustige en kindvriendelijke ligging, nabij voorzieningen en recreatiegebied De Rottemeren * Zonnige tuin op het westen * Woonoppervlakte: 118 m² * Bouwjaar: 1994 * Aantal verdiepingen: 3 * Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) * Energielabel: A * Verbouwingen: keuken (2019), vloerverwarming BG (2022), HR++ glas (2022), dakisolatie (2022), nieuw dakraam (2022), 10 zonnepanelen (2022), airco (2022) * Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers eind januari 2026 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2665

Mapas de Google

Bleiswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bleiswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bleiswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bleiswijk. En 2025 había 12.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.032.

Inhabitantes

12.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.032

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

457

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bleiswijk
Año Inhabitantes
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bleiswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.083

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

819

Etiqueta D

358

Etiqueta G

167

Etiqueta A+

155

Etiqueta F

142

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bleiswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricidad: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricidad: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricidad: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.234

Actividad empresarial en Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bleiswijk
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bleiswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bleiswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Bleiswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.