Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Lutjeloosterweg 28

9697VB Blijham • Groningen

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Lutjeloosterweg 28 Blijham
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Op een idyllische plek op een royaal en groen perceel ligt deze bijzonder sfeervolle, gelijkvloerse woning. De goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een grote garage / schuur met overdekte veranda, houten bergingen -eveneens met overkapping- en een schitterende tuin met terras en diverse planten, bloemen en bomen. De achterzijde van het perceel bestaat uit een groot weiland van ca. 2.000m² (zeer geschikt voor paarden of kleinvee) met een directe doorgang naar het achtergelegen bos. De ligging is prachtig in het groen, maar ook de uitvalswegen liggen om de hoek waardoor je in enkele minuten in Winschoten bent. Ook Blijham zelf beschikt over voorzieningen waaronder een supermarkt, huisartsenpost en sportfaciliteiten. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de entree aan de zijkant kom je in de centrale gang met aan de rechterzijde toegang tot de woonkamer en links het toilet, de drie slaapkamers, de badkamer en bergruimte. De L-vormige woonkamer met eetgedeelte beschikt over een fraaie klassieke houtkachel (ter overname) en hoog balkenplafond. Ook is er hier toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met een groot 6-pits Boretti-fornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamers zijn ca. 14m², 12m² en 11m² groot. Aan het eind van de gang is er toegang tot een ruime kamer die nu als voorraadruimte dienst doet. Ook is er hier een luik met vlizotrap naar de grote bergzolder en een deur naar de achtertuin. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. Alle kamers, de keuken, gang hal en bergruimte beschikken over een pvc-vloer. Tuinen: De blikvanger van deze woning is toch wel de prachtige tuin. Aan de linkerzijde van de woning, tegenover de entree is een dubbele carport geplaatst. Even verderop staat de grote stenen schuur / garage met een werk- of bergruimte (totaal ca. 66m²) en aan de achterzijde een sfeervolle overdekte veranda met uitzicht over het grote gazon. Aan de rechterzijde van de tuin staan twee houten bergingen met tussenliggend een overkapping. Aan de linkerzijde is er een grote overkapping voor houtopslag. Achterin de tuin is er een groot weiland met directe toegang tot het achtergelegen bos. Bijzonderheden: * Schitterend gelegen vrijstaande woning; * Uitstekend onderhouden (zie bijlage brochure voor lijst van werkzaamheden); * Cv-ketel Intergas uit 2021 in eigendom; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen, dakgoten en boeidelen; * Muurisolatie aangebracht in 2015; * Grote stenen garage / schuur met overdekte veranda; * Dubbele carport; * Nergens asbest aanwezig; * Prachtige groene tuin met weiland (ca. 2.000m²) aan bosrand.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
5200 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
88 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9697

Mapas de Google

Mapa de Blijham

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blijham

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blijham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blijham. En 2025 había 2.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.906.

Inhabitantes

2.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.906

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blijham
Año Inhabitantes
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blijham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta B

218

Etiqueta G

204

Etiqueta A

161

Etiqueta D

147

Etiqueta F

105

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blijham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.058

Koopwoning

Gas: 1.239 • Electricidad: 2.952

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.356

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.178

Actividad empresarial en Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blijham
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blijham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blijham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer viviendas in Blijham

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.