Inhabitantes
6.645
Último año: 2025
Acacialaan 1
2061GP Bloemendaal • Noord-Holland
€ 1.595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.628.750
Precio de compra /m²: € 9.725
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TEXT BELOW Charmante vrijstaande jaren ’30 villa met karakter met oprit, vrijstaande stenen garage en royale tuin in Bloemendaal Aan de geliefde en lommerrijke Acacialaan staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1934, gelegen op een royaal perceel van 624 m². Met een woonoppervlak van 164 m², een vrijstaande garage, vijf slaapkamers en een groene tuin rondom, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, rust en ruimte. Een ideaal familiehuis op een van de mooiste locaties van Bloemendaal. De woning ademt de charme van de jaren ’30, met prachtige details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de indeling ruimte en flexibiliteit biedt om de woning naar eigen inzicht te moderniseren. Begane grond Via de uitnodigende entree met trap-/ kelderkast en toilet met fontein betreed je de woning. De authentieke paneeldeuren, het glas-in-lood en de hoge plafonds geven de hal direct de kenmerkende sfeer van dit tijdloze bouwjaar. Woonkamer Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met fraaie erker — een echte blikvanger. De erker, gecombineerd met glas-in-looddetails en grote ramen, zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte met zicht op de groene laan. Eetkamer Via de kamer- en suite schuifdeuren is de ruime eetkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over originele ingebouwde kasten en vormt het hart van het huis, ideaal voor diners en gezellige bijeenkomsten. Tuinkamer Aan de achterzijde bevindt zich de lichte tuinkamer, met toegang naar de tuin. Dit een heerlijke plek voor een leeshoek, werkkamer of speelruimte. Keuken & bijkeuken De keuken kijkt uit op de zijtuin en sluit aan op de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een achterdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime en een kleine slaapkamer, elk met een fijne lichtinval en karaktervolle details. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale maatvoering en een plafondhoogte van 2.67 m. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, en een kleine slaapkamer met toegang geeft tot een ruim balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel; daarnaast is er toegang tot een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers. Onder de schuine kap bevinden zich verschillende knieschotten, wat extra bergruimte biedt rond de gehele verdieping. Op de overloop is bovendien een praktische inbouwkast aanwezig. Perceel, tuin & garage Het perceel van 624 m² biedt volledige privacy en volwassen groen rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Naast het huis staat de vrijstaande garage, ideaal als werkruimte, fietsenstalling of extra opslag. De tuin is zonnig, gevarieerd en ruim opgezet, met diverse terrassen en veel groen. Dankzij de breedte van het perceel zijn zowel de voor- als achtertuin verrassend royaal en bieden ze alle ruimte om te genieten van rust en buitenleven. Pluspunten van deze woning - Vrijstaande jaren ’30 villa met veel karakter - Glas-in-lood, paneeldeuren en originele details - Erker aan de voorzijde - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlak 164 m² - Perceel 624 m² - 5 slaapkamers - Tuinkamer en ruim balkon - Vrijstaande garage - Knieschotten voor extra bergruimte op zolder - Fraaie, groene tuin rondom - Toplocatie in Bloemendaal, nabij scholen, centrum, duinen en strand Charming detached 1930s villa with character, driveway, detached brick garage and spacious garden in Bloemendaal On the beloved and tree-lined Acacialaan stands this characteristic detached villa from 1934, situated on a generous 624 m² plot. With 164 m² of living space, a detached garage, five bedrooms and a lush garden surrounding the property, this home offers a unique combination of atmosphere, tranquillity and space. An ideal family home in one of Bloemendaal’s most beautiful locations. The house exudes the charm of the 1930s, featuring beautiful details such as stained glass windows, panel doors, high ceilings and a cosy bay window at the front. Large windows provide plenty of natural light, while the layout offers both space and flexibility to modernise the home to your own taste. Ground floor The inviting entrance hall with staircase/ cellar cupboard and toilet with washbasin gives access to the home. Authentic panel doors, stained glass and high ceilings immediately set the tone of this timeless period. Living room At the front, the generous living room with its lovely bay window is a true eye-catcher. The bay, combined with stained-glass details and large windows, creates a warm and atmospheric living space with views of the leafy lane. Dining room Through the original sliding ensuite doors, the spacious dining room is reached. This room features original built-in cabinets and forms the heart of the home — ideal for dinners and cosy gatherings. Garden room At the rear is the bright garden room, with access to the garden. A wonderful spot for a reading corner, home office or play area. Kitchen & utility room The kitchen overlooks the side garden and connects to the practical utility room, offering extra storage space and a back door. First floor The first floor offers two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with pleasant natural light and characteristic details. The largest bedroom at the front has a generous layout and a ceiling height of 2.67 m. At the rear is another spacious bedroom, and a smaller bedroom that provides access to a large balcony. The bathroom is equipped with a bathtub and washbasin; there is also access to a separate toilet on the landing. Second floor The second floor features two additional full-sized bedrooms. Under the sloping roof, various knee-wall storage spaces provide extra storage around the entire floor. The landing also includes a practical built-in closet. Plot, garden & garage The 624 m² plot offers complete privacy with mature greenery all around. At the front is a spacious driveway with parking for multiple cars. Next to the house stands the detached garage, ideal as a workspace, bike storage or additional storage. The garden is sunny, varied and spacious, with several terraces and abundant greenery. Thanks to the width of the plot, both the front and rear gardens are surprisingly generous and offer ample space to enjoy peace and outdoor living. Key features of this property - Detached 1930s villa with plenty of character - Stained glass windows, panel doors and original details - Bay window at the front - Built in 1934 - Living space: 164 m² - Plot: 624 m² - 5 bedrooms - Garden room and large balcony - Detached garage - Knee-wall storage space on the attic floor - Beautiful green garden surrounding the house - Prime location in Bloemendaal, near schools, village centre, dunes and beach Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.595.000
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750
3,04%
Anualmente
%
€ 79.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 624 m²
- Contenido
- 661 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Bloemendaal
Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.
Promedio WOZ
EUR 1.006.322
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.497
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
272
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.740 |
| 2022 | 6.835 |
| 2023 | 6.775 |
| 2024 | 6.685 |
| 2025 | 6.645 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 806.487 |
| 2022 | EUR 897.714 |
| 2023 | EUR 991.253 |
| 2024 | EUR 976.026 |
| 2025 | EUR 1.006.322 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.095
0-15: 1.020
15-25: 695
25-45: 830
45-65: 1.995
Nivel académico
Hoger
2.510
Praktisch
540
Middelbaar
1.150
Origen de los residentes (2025)
Europa
725
Nederland
4.940
Buiten Europa
985
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
443
Appartementen
1.234
Tussenwoningen
590
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
429
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
807
1925 tot 1950
653
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
90
2020 en later
28
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
682
Etiqueta A
604
Etiqueta C
433
Etiqueta F
361
Etiqueta B
257
Etiqueta E
256
Etiqueta D
254
Etiqueta A+
100
Etiqueta A++
14
Etiqueta A+++
6
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.276 |
| 2021 | 1.964 | 3.367 |
| 2022 | 1.526 | 3.099 |
| 2023 | 1.316 | 2.981 |
| 2024 | 1.274 | 3.065 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114
Huurwoning
Gas: 847 • Electricidad: 1.826
Koopwoning
Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693
Appartement
Gas: 765 • Electricidad: 1.843
Tussenwoning
Gas: 989 • Electricidad: 2.236
Vrijstaande woning
Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716
Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Número total de establecimientos empresariales: 1.340
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 37 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?
In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.
Meer viviendas in Bloemendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bos en Duinlaan 37
2061VN Bloemendaal
€ 835.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Donkerelaan 2
2061JL Bloemendaal
€ 2.495.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 355 m²
- Área del lote
- 1044 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Ign. Bispincklaan 15
2061EM Bloemendaal
€ 1.050.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pieter Keijlaan 27
2061XT Bloemendaal
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bloemendaalseweg 115 a2
2061CG Bloemendaal
€ 650.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zocherlaan 84
2061DK Bloemendaal
€ 1.550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duin en Beeklaan 3
2061DE Bloemendaal
€ 2.350.000 k.k.
€ 10.307/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 1940 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Busken Huetlaan 8
2061EA Bloemendaal
€ 2.295.000 k.k.
€ 8.255/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 278 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
