Einwohner
6.645
Letztes Jahr: 2025
€ 1.595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750
2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750
Kaufpreis /m²: € 9.725
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TEXT BELOW Charmante vrijstaande jaren ’30 villa met karakter met oprit, vrijstaande stenen garage en royale tuin in Bloemendaal Aan de geliefde en lommerrijke Acacialaan staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1934, gelegen op een royaal perceel van 624 m². Met een woonoppervlak van 164 m², een vrijstaande garage, vijf slaapkamers en een groene tuin rondom, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, rust en ruimte. Een ideaal familiehuis op een van de mooiste locaties van Bloemendaal. De woning ademt de charme van de jaren ’30, met prachtige details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de indeling ruimte en flexibiliteit biedt om de woning naar eigen inzicht te moderniseren. Begane grond Via de uitnodigende entree met trap-/ kelderkast en toilet met fontein betreed je de woning. De authentieke paneeldeuren, het glas-in-lood en de hoge plafonds geven de hal direct de kenmerkende sfeer van dit tijdloze bouwjaar. Woonkamer Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met fraaie erker — een echte blikvanger. De erker, gecombineerd met glas-in-looddetails en grote ramen, zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte met zicht op de groene laan. Eetkamer Via de kamer- en suite schuifdeuren is de ruime eetkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over originele ingebouwde kasten en vormt het hart van het huis, ideaal voor diners en gezellige bijeenkomsten. Tuinkamer Aan de achterzijde bevindt zich de lichte tuinkamer, met toegang naar de tuin. Dit een heerlijke plek voor een leeshoek, werkkamer of speelruimte. Keuken & bijkeuken De keuken kijkt uit op de zijtuin en sluit aan op de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een achterdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime en een kleine slaapkamer, elk met een fijne lichtinval en karaktervolle details. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale maatvoering en een plafondhoogte van 2.67 m. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, en een kleine slaapkamer met toegang geeft tot een ruim balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel; daarnaast is er toegang tot een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers. Onder de schuine kap bevinden zich verschillende knieschotten, wat extra bergruimte biedt rond de gehele verdieping. Op de overloop is bovendien een praktische inbouwkast aanwezig. Perceel, tuin & garage Het perceel van 624 m² biedt volledige privacy en volwassen groen rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Naast het huis staat de vrijstaande garage, ideaal als werkruimte, fietsenstalling of extra opslag. De tuin is zonnig, gevarieerd en ruim opgezet, met diverse terrassen en veel groen. Dankzij de breedte van het perceel zijn zowel de voor- als achtertuin verrassend royaal en bieden ze alle ruimte om te genieten van rust en buitenleven. Pluspunten van deze woning - Vrijstaande jaren ’30 villa met veel karakter - Glas-in-lood, paneeldeuren en originele details - Erker aan de voorzijde - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlak 164 m² - Perceel 624 m² - 5 slaapkamers - Tuinkamer en ruim balkon - Vrijstaande garage - Knieschotten voor extra bergruimte op zolder - Fraaie, groene tuin rondom - Toplocatie in Bloemendaal, nabij scholen, centrum, duinen en strand Charming detached 1930s villa with character, driveway, detached brick garage and spacious garden in Bloemendaal On the beloved and tree-lined Acacialaan stands this characteristic detached villa from 1934, situated on a generous 624 m² plot. With 164 m² of living space, a detached garage, five bedrooms and a lush garden surrounding the property, this home offers a unique combination of atmosphere, tranquillity and space. An ideal family home in one of Bloemendaal’s most beautiful locations. The house exudes the charm of the 1930s, featuring beautiful details such as stained glass windows, panel doors, high ceilings and a cosy bay window at the front. Large windows provide plenty of natural light, while the layout offers both space and flexibility to modernise the home to your own taste. Ground floor The inviting entrance hall with staircase/ cellar cupboard and toilet with washbasin gives access to the home. Authentic panel doors, stained glass and high ceilings immediately set the tone of this timeless period. Living room At the front, the generous living room with its lovely bay window is a true eye-catcher. The bay, combined with stained-glass details and large windows, creates a warm and atmospheric living space with views of the leafy lane. Dining room Through the original sliding ensuite doors, the spacious dining room is reached. This room features original built-in cabinets and forms the heart of the home — ideal for dinners and cosy gatherings. Garden room At the rear is the bright garden room, with access to the garden. A wonderful spot for a reading corner, home office or play area. Kitchen & utility room The kitchen overlooks the side garden and connects to the practical utility room, offering extra storage space and a back door. First floor The first floor offers two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with pleasant natural light and characteristic details. The largest bedroom at the front has a generous layout and a ceiling height of 2.67 m. At the rear is another spacious bedroom, and a smaller bedroom that provides access to a large balcony. The bathroom is equipped with a bathtub and washbasin; there is also access to a separate toilet on the landing. Second floor The second floor features two additional full-sized bedrooms. Under the sloping roof, various knee-wall storage spaces provide extra storage around the entire floor. The landing also includes a practical built-in closet. Plot, garden & garage The 624 m² plot offers complete privacy with mature greenery all around. At the front is a spacious driveway with parking for multiple cars. Next to the house stands the detached garage, ideal as a workspace, bike storage or additional storage. The garden is sunny, varied and spacious, with several terraces and abundant greenery. Thanks to the width of the plot, both the front and rear gardens are surprisingly generous and offer ample space to enjoy peace and outdoor living. Key features of this property - Detached 1930s villa with plenty of character - Stained glass windows, panel doors and original details - Bay window at the front - Built in 1934 - Living space: 164 m² - Plot: 624 m² - 5 bedrooms - Garden room and large balcony - Detached garage - Knee-wall storage space on the attic floor - Beautiful green garden surrounding the house - Prime location in Bloemendaal, near schools, village centre, dunes and beach Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750
2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750
3,04%
Jährlich
%
€ 79.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 624 m²
- Inhalt
- 661 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Bloemendaal
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.
Durchschnittliche WOZ
EUR 1.006.322
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.497
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.740 |
| 2022 | 6.835 |
| 2023 | 6.775 |
| 2024 | 6.685 |
| 2025 | 6.645 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 806.487 |
| 2022 | EUR 897.714 |
| 2023 | EUR 991.253 |
| 2024 | EUR 976.026 |
| 2025 | EUR 1.006.322 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.095
0-15: 1.020
15-25: 695
25-45: 830
45-65: 1.995
Ausbildungsstufe
Hoger
2.510
Praktisch
540
Middelbaar
1.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
725
Nederland
4.940
Buiten Europa
985
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
443
Appartementen
1.234
Tussenwoningen
590
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
429
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
807
1925 tot 1950
653
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
90
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
682
Bezeichnung A
604
Bezeichnung C
433
Bezeichnung F
361
Bezeichnung B
257
Bezeichnung E
256
Bezeichnung D
254
Bezeichnung A+
100
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.276 |
| 2021 | 1.964 | 3.367 |
| 2022 | 1.526 | 3.099 |
| 2023 | 1.316 | 2.981 |
| 2024 | 1.274 | 3.065 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.423 • Strom: 3.114
Huurwoning
Gas: 847 • Strom: 1.826
Koopwoning
Gas: 1.650 • Strom: 3.693
Appartement
Gas: 765 • Strom: 1.843
Tussenwoning
Gas: 989 • Strom: 2.236
Vrijstaande woning
Gas: 2.379 • Strom: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.616 • Strom: 3.716
Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 37 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?
In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.
Meer Häuser in Bloemendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Donkerelaan 2
2061JL Bloemendaal
€ 2.495.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 355 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1044 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Ign. Bispincklaan 15
2061EM Bloemendaal
€ 1.050.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pieter Keijlaan 27
2061XT Bloemendaal
€ 750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bloemendaalseweg 115 a2
2061CG Bloemendaal
€ 650.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zocherlaan 84
2061DK Bloemendaal
€ 1.550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 224 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Duin en Beeklaan 3
2061DE Bloemendaal
€ 2.350.000 k.k.
€ 10.307/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1940 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Busken Huetlaan 8
2061EA Bloemendaal
€ 2.295.000 k.k.
€ 8.255/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 278 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 70
2061ER Bloemendaal
€ 495.000 k.k.
€ 6.513/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
