Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Brederodelaan 51 a

2061KG Bloemendaal • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 7.402

Galería de fotos

Brederodelaan 51 a Bloemendaal
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een uniek vrij uitzicht naar de Zocherkerk aan de voorzijde en een directe vrije ligging aan het Sleutelbosje aan de achterzijde staat op een mooie kavel deze halfvrijstaande villa. Deze twee-onder-een kap villa is gebouwd in 1994 en alle jaren met liefde onderhouden en bewoond. Het huis staat op maar liefst 725 m2 eigen grond en biedt ruimte, rust en privacy. Hier woon je midden in het groen met een fantastische ligging en vrij zicht. Deze villa bestaat op de parterre o.a. uit een zeer royale woonkamer, een keuken en een aangebouwde garage. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra kamer thans ingericht als 2e keuken. De 2e verdieping heeft 1 grote slaapkamer en een berg-/stookkamer. Door de vele kamers en badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen. En mocht er behoefte zijn aan meer ruimte dan heb je hier uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van de villa ligt een prachtige tuin van ca 30 meter. De tuin ligt op het zuidoosten en grenst aan het Sleutelbosje waar je direct toegang tot hebt. Door de vrije ligging geniet je hier volop van de natuur en van je privacy. De zonnige, fraai aangelegde tuin is extra breed en is voorzien van diverse terrassen en een mooie vijverpartij. Hier kan je de hele dag genieten van de zon en er zijn ook zeker schaduwplekken te vinden. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande houten schuur en een zijpoort naar de voortuin. De voortuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage en is voorzien van een ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze ideale gezinsvilla ligt in een bosrijke omgeving met dichtbij het hertenkamp en het prachtige wandelgebied Caprera met een uniek openluchttheater. Hier kan je heerlijk met of zonder hond wandelen. Ook dichtbij vind je het schilderachtige Halve Maantje, het Nationaal Park Kennemerduinen met de Oosterplas, één van de andere vele natuurgebieden, het strand en de zee. Voor de kinderen is het hier prima wonen ze lopen zo naar de hockeyvelden, de voetbalvelden of naar de scouting en met enkele fietsminuten zijn ze op school. Dichtbij vind je het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal en op de fiets ben je zo in het gezellige stadshart van Haarlem. Tevens liggen divers overig onderwijs, andere sportfaciliteiten, het NS-Station met directe verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar en uitvalswegen in de directe woonomgeving. En met de auto ben je in 35 minuten in hartje Amsterdam of op Schiphol. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, zeer royale woonkamer met zijcorner voorzien van openslaande deuren naar tuin, moderne nette keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, aangebouwde stenen garage met wasmachine/droger aansluiting, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, 1e badkamer met ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan achterzijde met bergruimte, dakkapel en Velux dakraam, 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, studeer-/werkkamer thans ingericht als 2e keuken, via overloop trap naar... 2e Verdieping: overloop met Velux dakraam, bergruimte en bergkamer met cv-ketel en ruime slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam en wastafel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 178 m2, inhoud ca.684 m3 en 725 m2 eigen grond * Vrije ligging en uitzicht * Fijn gezinshuis * Veel privacy * Royale oprit en garage * Uitstekende uitbouwmogelijkheden * Zeer zonnige tuin ca. 30 meter * Direct gelegen aan Sleutelbosje * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
725 m²
Contenido
684 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.