Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Hoge Duin en Daalseweg 18

2061AG Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 3.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 69.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 68.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.469.850

Precio de compra /m²: € 12.230

Galería de fotos

Hoge Duin en Daalseweg 18 Bloemendaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJZONDERE VRIJSTAANDE VILLA MET MET GARAGE, CARPORT EN MET EEN ZWEMBAD GELEGEN OP HET KOPJE VAN BLOEMENDAAL GRENZEND AAN DE KENNEMER DUINEN. Op één van de mooiste plekken van Nederland, aan de rand van de duinen staat deze vrijstaande villa met garage, zwembad en zonnige tuin rondom. De tuin is rondom en kenmerkt zich door het deels glooiende perceel met veel "groen" en het prachtige zicht op de duinen. De tuin biedt ook veel privacy. Om het gehele huis ligt een prachtige zonnige tuin met meerdere zonnig terrassen en een vrijstaande stenen schuur. De woning ligt werkelijk op een prachtig en uniek punt, met aan achterzijde volledige privacy en direct aan de duinen. De villa is gelegen in een gebied dat valt onder beschermd dorpsgezicht. Dichtbij vind je de gezellige winkelstraat van Bloemendaal waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen maar ook diverse boetieks en restaurants. En de winkelstraat van Overveen en het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort liggen lekker dichtbij. Ook liggen diverse scholen zowel basis als voortgezet en hoger onderwijs, het gezellige stadshart van Haarlem, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen, op enkele fietsminuten afstand. Uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden in de directe omgeving. Indeling; entree, hal, toilet, tv-kamer, woonkamer met openhaard en met schitterend uitzicht over de duinen, studeerkamer, woonkeuken met inbouw apparatuur, toegang tot grote garage en toegang naar grote kelder verdeeld in 2 aparte ruimten als voorraad en wijnkelder. Van de garage kan men gemakkelijk een werk-speelkamer realiseren. De begane grond is voorzien van natuurstenen vloer. 1e etage; overloop, ouderslaapkamer met toegang naar badkamer met bad, douche, wc en groot wastafelmeubel, 3 kinderkamers aan achterzijde met schitterend uitzicht over de duinen en met balkon, 5e grote slaapkamer aan voorzijde met grote bergkasten, kinderbadkamer met wastafel en douche. Separate wc. * Gezellig familiehuis; * Zonnige tuin rondom met zwembad, zonneterrassen en boomhut; * Vijf slaapkamers, 2 badkamers; * Zonnige tuin rondom met een beschutte ligging en met vrij uitzicht over de duinen; * Beschermd dorpsgezicht; * Uitstekende parkeergelegenheid in de garage en op eigen terrein en met 2x carport; * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Oplevering kan spoedig. Voor de liefhebber; * Eventueel is er een plan aanwezig voor het realiseren van een vrijstaande nieuwbouw villa. De plannen van de nieuwbouw villa (vergund door gemeente) zijn ter inzage bij de verkopend makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 3.400.000

Coste del comprador (estimado): € 69.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 68.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.469.850

3,04%

Anualmente

%

€ 170.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
2960 m²
Contenido
1019 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.