Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Zomerzorgerlaan 11

2061CW Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 2.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.240.750

Precio de compra /m²: € 8.887

Galería de fotos

Zomerzorgerlaan 11 Bloemendaal
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een absolute toplocatie, midden in het hart van Bloemendaal en direct tegenover het Bloemendaalse Bos, staat deze royale en zeer karakteristieke twee-onder-een-kapvilla; een typerend voorbeeld van luxe villabouw uit de periode rond 1900. Dit stijlvolle herenhuis van ca. 247 m² combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is in 2020 volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Het resultaat is een instapklaar familiehuis waar sfeer, ruimte en kwaliteit samenkomen. De woning beschikt over een prachtige woonkamer en-suite met erker, hoge plafonds van circa 3,60 meter, veel lichtinval en diverse originele stijlkenmerken, waaronder glas-in-loodramen, een statige entree en fraaie ensuite-deuren. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een zonnige tuin met berging. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een royaal zonneterras met vrij uitzicht over het Bloemendaalse Bos en een praktische fietsenberging. Een unieke plek midden in Bloemendaal. Haarlem-centrum ligt op circa 10 minuten fietsafstand; Amsterdam is binnen circa 30 minuten bereikbaar met auto of trein. Voor de dagelijkse routine zijn dorpskern, scholen, sportverenigingen en het NS-station op loop- of fietsafstand. Indeling; Begane grond: Entree met openslaande deuren naar de hal, wc met fontein, woonkamer en-suite met serre en ensuite-deuren naar de woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via een zij-entree bereikt u de garderoberuimte met op maat gemaakte kasten en toegang tot de keuken. Eerste verdieping: Via het trappenhuis bereikt u de royale overloop met glas-in-loodramen. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met breed balkon, op maat gemaakte kasten en walk-in closet. De luxe badkamer beschikt over dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, wc en maatwerkkasten. Verder op deze verdieping een waskamer en twee kinderslaapkamers aan de achterzijde. Op de overloop een separate wc met fontein. Tweede verdieping: Overloop, luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde met zichtbare spanten, separate wc met fontein, technische ruimte, slaapkamer met groot balkon en een extra slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn geen directe overburen — u zit hier vrij en beschut met groen uitzicht. Om de hoek het dorpscentrum van Bloemendaal, met boetieks, koffiebars, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het NS-station heeft directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar; sportverenigingen voor hockey, tennis en voetbal liggen in de directe omgeving. Voor een wandeling of sportieve activiteit loopt u zo het bos in of naar het wandelgebied van Caprera. Met de fiets bent u binnen korte tijd in het centrum van Haarlem, op het strand of in Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Een zeldzame kans om midden in Bloemendaal én in het groen te wonen. * Een huis om zo te betrekken; * Sfeervol familiehuis met mooie maatvoering; * Gelegen tegenover Bloemendaalse Bos; * 6 slaapkamers en 2 badkamers; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 2.195.000

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.240.750

3,04%

Anualmente

%

€ 109.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
1098 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.