Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Vijverweg 32

2061GX Bloemendaal • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Strumphler Makelaars | Baerz & Co

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 9.693

Galería de fotos

Vijverweg 32 Bloemendaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het stijlvolle appartementencomplex Villa Vijverdael, op de hoek van de gezellige winkelstraat van Bloemendaal, ligt dit nette en verrassend ruime 3-kamerappartement met terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de garage. Het complex is in 1987 onder architectuur gebouwd en rondom het gebouw ligt een zeer verzorgde aangelegde tuin. Naast de eigen parkeerplaats beschikt het complex bovendien over een gemeenschappelijk parkeerterrein voor bezoekers. Het appartement zelf is keurig onderhouden. De indeling is comfortabel en praktisch, met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een aparte keuken en een heerlijk terras op het zuidwesten. Dankzij de lift en de comfortabele opzet van het gebouw is de woning bovendien zeer geschikt voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier op een toplocatie, letterlijk om de hoek van de gezellige dorpskern van Bloemendaal met diverse winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Ook sportverenigingen, scholen, natuurgebieden en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een sfeervol en comfortabel appartement op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en de levendigheid van het dorp op een prettige manier samenkomen. Indeling: 1ste etage: entree, ruime hal, toilet, zithoek, woonkamer, riant zonnig terras, semi-open keuken, badkamer met wastafelmeubel, douche, bad en 2de toilet, ruime berging met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling, slaapkamer met kastenwand en Frans balkon, slaapkamer met opklapbed en frans balkon. Bijzonderheden: - Zonnig terras op het zuidwesten - Elektrische zonneschermen aanwezig - Inpandige eigen parkeerplaats - Eigen berging in de garage - Servicekosten € 478,-- per maand - Op terrein van VvE parkeerplaatsen - Centraal ten opzichte van NS station, natuur en het strand - Op loopafstand van het dorp met diverse winkels - Zeer zonnig en vrij balkon - Gedeelde tuin rondom complex - NS-station Bloemendaal: 2 minuten fietsen - Haarlem centrum: ca. 15 minuten fietsen - Strand en duinen: ca. 30 minuten fietsen Locatie; De ligging is werkelijk bijzonder. Om de hoek bevindt zich de gezellige dorpskern van Bloemendaal met onder andere een Albert Heijn, diverse boetieks, delicatessenzaken en fijne restaurants. Ook de dorpskern van Overveen en het historische stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. De omgeving biedt daarnaast volop voorzieningen. Diverse sportfaciliteiten en scholen (basis-, voortgezet- en hoger onderwijs) bevinden zich in de directe nabijheid. Het NS-station van Bloemendaal ligt op loopafstand en biedt een rechtstreekse verbinding naar onder andere Amsterdam (ca. 20 minuten) en Alkmaar (ca. 30 minuten). Ook voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een heerlijke plek. In de omgeving vindt u prachtige natuurgebieden, waaronder Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de Kennemerduinen met het Wed. Bovendien liggen het strand en de zee van Bloemendaal en Zandvoort op korte fietsafstand. In de zomer kunt u genieten van voorstellingen in het sfeervolle openluchttheater Caprera. Kortom: een fantastische woonomgeving waar natuur, rust en levendigheid perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.