Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Wagenaarstraat 15

1695BT Blokker • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Wagenaarstraat 15 Blokker
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze recent grondig verbouwde hoekwoning met garage absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 parkeerplekken op eigen terrein, een garage en ligt op een zeer rustige doch centrale locatie doordat de winkels lopend bereikbaar zijn, de basisschool in de buurt ligt en er voor de kinderen achter naar hartenlust gespeeld kan worden op het grote speelveld achter de woning. De afgelopen periode is de woning flink aangepakt. Zo is de eerste etage volledig aangepakt waarbij er nieuwe kozijnen met nieuwe beglazing zijn geplaatst (voor zelfs met warmte werend glas), zijn er nieuwe deurkozijnen met nieuwe binnendeuren geplaatst, zijn de plafonds vervangen en geïsoleerd, zijn de binnenmuren vervangen en is de badkamer vernieuwd. Op de begane grond zijn de kozijnen en deuren eveneens vervangen, is het toilet volledig vernieuwd en is alles opnieuw gestuct. Blokker ligt op korte afstand van de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen en Amsterdam is binnen 30 minuten bereikbaar. Het NS station Hoorn Kersenboogerd ligt op nog geen 5 minuten fietsen. INDELING: Begane grond Via de hal stap je binnen in de ruime woonkamer en keuken. Wat direct opvalt is de sfeervolle afwerking in de vorm van een eiken vloer en stucwerk wanden. De eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met familie of gasten. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt ook volop mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Ga je voor modern en strak met een grote kastenwand en luxe inbouwapparatuur, of juist voor een warme, landelijke uitstraling? Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met daarachter een extra berging. Perfect voor voorraad, fietsen of andere spullen die je uit het zicht wilt opbergen. Via de bijkeuken loop je zo de tuin in. Dankzij de voor-, zij- en achtertuin heb je hier volop ruimte om meerdere terrassen te creëren. Of je nu wilt genieten van de zon, gezellig wilt eten met vrienden of een fijne speelplek voor de kinderen zoekt: het kan hier allemaal. Schuin achter de woning ligt bovendien een leuk speelveld met speeltuin, ideaal voor opgroeiende kinderen. Achter in de tuin staat de garage. Een heerlijke plek voor opslag of hobby-/klusruimte. Voor de garage kunnen maar liefst 3 auto’s geparkeerd worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden waardoor de ruimtes praktisch zijn in te delen en groot genoeg zijn voor een comfortabel bed. De grote ramen zorgen in elke kamer voor veel daglicht en een prettige sfeer. De vernieuwde badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakraam. Deze royale ruimte is nog geheel naar eigen wens in te vullen. Denk aan een vierde slaapkamer, een werkruimte of een combinatie van een voorzolder met extra bergruimte. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden om nog meer licht en ruimte te creëren. De 12m2 van deze etage zijn thans niet meegeteld in de woonoppervlakte. Als je er voor kiest een dakkapel te plaatsen dan zal de woonoppervlakte met deze oppervlakte toenemen. Tot slot tref je hier de CV ketel (bouwjaar 2016) Locatie Een woning kun je aanpassen naar je eigen smaak, maar de locatie blijft altijd hetzelfde – en die is hier uitstekend. Deze woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand vind je Winkelcentrum De Beurs met onder andere een supermarkt, Action, bakker en slager. Daarnaast zijn er op loopafstand een basisschool en diverse speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen die comfortabel en veilig willen wonen. Kortom: een ruime, recent verbouwde woning met veel licht, een fijne tuin rondom en een uitstekende ligging. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! BIJZONDERHEDEN: - 3 Parkeerplekken op eigen terrein - Grote kavel van 268m2 - Goed onderhouden - Begane grond en eerste etage grondig verbouwd - Aanvaarding in overleg Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1695

Mapas de Google

Mapa de Blokker

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokker. En 2025 había 5.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.164.

Inhabitantes

5.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.164

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.314

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokker
Año Inhabitantes
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

759

Etiqueta A

623

Etiqueta B

335

Etiqueta A+++

272

Etiqueta D

173

Etiqueta A++

139

Etiqueta G

93

Etiqueta A+

71

Etiqueta F

62

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricidad: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokker
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer viviendas in Blokker

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.