Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Scheepsdiep 3

8356VJ Blokzijl • Overijssel

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 3.789

Galería de fotos

Scheepsdiep 3 Blokzijl
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Scheepsdiep 3-3a te Blokzijl Vraagprijs: € 845.000,- k.k. Unieke woon-werkcombinatie op royaal perceel van 2.511 m² Altijd al willen wonen én werken op één locatie? Dan is dit uw kans. Aan het Scheepsdiep 3-3a in Blokzijl bieden wij u een bijzonder en schaars object aan: een riante bedrijfswoning met kantoorruimte in combinatie met meerdere bedrijfsruimtes op een royaal perceel van maar liefst 2.511 m² eigen grond. Deze locatie biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken, opslag, stalling (bijvoorbeeld caravans), hobbyruimte of (gedeeltelijke) verhuur van de bedrijfsruimtes. Bedrijfsruimtes Op het perceel bevinden zich drie bedrijfsopstallen: • Kapschuur: ca. 51 m² • Bedrijfsruimte: ca. 150 m² • Bedrijfsloods: ca. 520 m² Het woongedeelte Begane grond Entree/hal met meterkast (3x 25A), trapopgang (grenen), toegang tot kelderruimte (8,8 m2) en toiletruimte. Riante kantoorruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Bijkeuken met toegang naar buiten en doorgang naar de wasruimte (voorzien van witgoedaansluitingen, wastafel en volledig betegeld). Moderne keuken (vernieuwd ca. 2022) met composiet werkblad, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Ruime en lichte woonkamer voorzien van erker, openslaande tuindeuren en houtkachel. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met bergkast en vlizotrap naar de tweede verdieping. Separaat toilet (hangend) met vloerverwarming. Riante badkamer met vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en directe toegang tot de master bedroom. Master bedroom met dakkapel en toegang tot balkon. Daarnaast drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Tweede verdieping Royale zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte, met mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Het bedrijfsgedeelte Kapschuur (ca. 51 m² | bouwjaar ca. 2020) • Staalconstructie • Damwand gevels • Golfplaten dak • Doorrijhoogte ca. 3,30 meter Bedrijfsloods (ca. 520 m² | bouwjaar ca. 1998-2000) • Betonvloer • Staalconstructie • Damwand gevels en golfplaten dak • Nokhoogte ca. 6,45 meter, goothoogte ca. 4 meter • Overheaddeur voorzijde (ca. 4 x 4,5 meter) • Drie schuifdeuren aan de zijkant • Krachtstroom en wateraansluiting (loos) • Ingebouwde mancave (ca. 6 x 4,88 meter) • Onderverdeeld in meerdere ruimtes met halfhoge scheidingswanden • Voorzien van diverse tussenmeters Bedrijfsruimte (ca. 150 m²) • Afmetingen ca. 15 x 10 meter • Betonvloer, staalconstructie • Damwand gevels en golfplaten dak • Gedeeltelijk geïsoleerd • Glazen pui met overheaddeur (ca. 3 x 3 meter) • Meterkast en krachtstroom aanwezig • Inpandige kantoorruimte Zonnepanelen Op het dak liggen 24 zonnepanelen (bouwjaar: 2023), waarvan: • 12 panelen aangesloten op de woning • 12 panelen aangesloten op het bedrijfsgedeelte Buitenterrein Het buitenterrein is grotendeels verhard met stelconplaten en klinkers, ideaal voor opslag en logistiek gebruik. Bij de woning is een siertuin aanwezig. Kadaster • Kadastraal bekend Blokzijl F 497, groot 1.830 m2 • Kadastraal bekend Blokzijl F 496, groot 681 m2 Bestemmingsplan De locatie valt onder het bestemmingsplan “Vollenhove en Blokzijl” (gemeente Steenwijkerland). De bestemming luidt “Bedrijventerrein”, waarbij bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan, inclusief een bedrijfswoning. Dit maakt de combinatie van wonen en werken op deze locatie planologisch mogelijk. De staat van bedrijfsactiviteiten is in te zien via omgevingswet.overheid.nl of opvraagbaar via ons kantoor. Bijzonderheden • Inhoud woning: 912,63 m³ • Woonoppervlakte: 222,50 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 3,50 m² • Perceeloppervlakte: 2.511 m² • Bouwjaar woning: ca. 1998 • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Energielabel B • CV-combiketel (Nefit, 2022) Ligging Strategisch gelegen op bedrijventerrein Scheepsdiep/Kanaalweg te Blokzijl. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel Steenwijk als Emmeloord (beide circa 15 km). Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen N333 (Marknesserweg). Interesse? Bent u ondernemer en op zoek naar een veelzijdige woon-werkcombinatie met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is Scheepsdiep 3-3a te Blokzijl absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit unieke object.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
2511 m²
Contenido
913 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8356

Mapas de Google

Ver Blokzijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokzijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokzijl. En 2025 había 1.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokzijl
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta A

132

Etiqueta G

123

Etiqueta C

112

Etiqueta F

73

Etiqueta D

46

Etiqueta A++

38

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokzijl
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer viviendas in Blokzijl

Ver más viviendas en este lugar.