Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Kleine Breestraat 2

8356DK Blokzijl • Overijssel

Vendido

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 6.093

Galería de fotos

Kleine Breestraat 2 Blokzijl
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kleine Breestraat 2, Blokzijl | Charmante woning op een unieke locatie aan open vaarwater Welkom aan de Kleine Breestraat 2 in Blokzijl. Deze praktische en goed onderhouden woning is ideaal voor een starter of voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een bijzondere locatie. Gelegen aan het water, biedt deze woning twee slaapkamers en een slimme indeling, waardoor je hier een fijne en rustige plek hebt om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Omgeving Blokzijl is een pittoresk stadje met een rijke geschiedenis, gebouwd rondom de havenkolk en grenzend aan natuurgebied Weerribben-Wieden. Het stadje heeft een bijzondere charme, met zijn historische straatjes en authentieke gebouwen die het een karakteristieke uitstraling geven. De woning aan de Kleine Breestraat ligt op een unieke locatie, en biedt een blijvend prachtig uitzicht over de landerijen en het water. De rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl je toch dicht bij het centrum van Blokzijl bent, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. In het centrum van Blokzijl kun je terecht voor winkels, horecagelegenheden en scholen, allemaal op loopafstand. De gezellige sfeer en het historische karakter maken het een aangename plek om te wonen. Voor wie van rust houdt, maar ook van de nabijheid van voorzieningen wil profiteren, is deze locatie ideaal. Daarnaast is de ligging perfect voor natuurliefhebbers en recreatie. Natuurgebied Weerribben-Wieden en Zwarte Water bieden volop mogelijkheden voor wandel- , fiets- en vaartochten door de prachtige natuur. Voor watersportliefhebbers is het vaarwater direct voor de deur, ideaal voor suppen, zeilen of andere wateractiviteiten. Of je nu wilt genieten van de rust aan het water of de natuur wilt verkennen, alles is binnen handbereik. Blokzijl is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De nabijheid van grotere steden maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor werk of recreatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning kom je in de woonkeuken. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en biedt voldoende werkruimte. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de praktische badkamer, die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkeuken kom je ook in de ruime woonkamer. De keuken en woonkamer zijn afsluitbaar door middel van schuifdeuren, wat zorgt voor een praktische indeling en de mogelijkheid om de ruimtes naar wens te openen of af te sluiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met ruimte voor kasten en opbergruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De bovenverdieping is voorzien van een dakkapel waardoor er veel daglicht binnenkomt. Beide slaapkamers zijn functioneel ingericht. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin, die vanuit de woning te bereiken is via een voetpad. Op het terras naast de woning staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. De tuin is verzorgd en biedt een prettige plek om te ontspannen. De woning heeft geen achtertuin, maar de unieke ligging aan het water, waar je op het terras kunt genieten van een riant uitzicht tot de zon ondergaat draagt bij aan een unieke beleving. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte: 32 m² • Inhoud woning: 175 m³ • Energielabel: G (vanwege de gaskachel) • Bouwjaar: 1900 • Unieke ligging aan vaarwater • 2 slaapkamers • Voortuin van 121 m² • Houten berging op het terras naast de woning • Verwarming via gashaard • Warm water via geiser Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een charmante woning op een unieke locatie, met blijvend uitzicht op landerijen en het water en alles wat je nodig hebt binnen handbereik? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van Kleine Breestraat 2 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. We verwelkomen je graag voor een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
175 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8356

Mapas de Google

Ver Blokzijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokzijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokzijl. En 2025 había 1.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokzijl
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta A

132

Etiqueta G

123

Etiqueta C

112

Etiqueta F

73

Etiqueta D

46

Etiqueta A++

38

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokzijl
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer viviendas in Blokzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.