Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer + Ten Hoeve

Zuiderwalstraat 8

8356EC Blokzijl • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.135

Galería de fotos

Zuiderwalstraat 8 Blokzijl
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuiderwalstraat 8 – Blokzijl Gezellig wonen met luxe en wellness, op loopafstand van de Havenkolk Stel je voor: ’s ochtends een wandeling langs het water, ’s avonds de levendige sfeer van de terrassen en thuis ontspannen in je eigen sauna of jacuzzi. Aan de Zuiderwalstraat, op loopafstand van de sfeervolle Havenkolk, staat deze charmante hoekwoning waar comfort, rust en het karakter van Blokzijl op een heel natuurlijke manier samenkomen. Een huis dat meteen goed voelt en waar elke ruimte uitnodigt om er echt te zijn. Je komt binnen in de entree met meterkast en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw de keuken. Deze aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat juist in de keuken zorgt voor extra comfort en een aangename, behaaglijke sfeer. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi heteluchtoven, ingebouwd koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Een plek waar koken, samenzijn en genieten moeiteloos samengaan. De woonkamer is licht en sfeervol, met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De houtkachel vormt een warm middelpunt en zorgt op koudere dagen voor extra gezelligheid. De grote, nette vaste kastenwand van steigerhout verbindt op een natuurlijke manier de woonkamer met de keuken en biedt volop praktische bergruimte, zonder afbreuk te doen aan de openheid. Op de eerste verdieping ligt een nette PVC-vloer over de gehele verdieping. De overloop beschikt over een vaste kast. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van één vaste kast. De aparte wasruimte met witgoedopstelling zorgt voor extra gemak. De moderne badkamer (2024) is luxe uitgevoerd met een hangend toilet, inloopdouche en twee wastafelmeubels. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een volwaardige zolderkamer met een groot formaat dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als extra slaapkamer, werkplek of rustige hobbyruimte en is als extra voorzien van vloerisolatie. Ook op het gebied van isolatie en onderhoud is aan veel gedacht. Het dak is geïsoleerd, de gevels zijn geïmpregneerd en na-geïsoleerd met 6 cm HR+ thermoparels, de kruipruimte is geïsoleerd met parels en de woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De achtertuin is via de zijkant bereikbaar en vormt een beschutte, ontspannen buitenruimte waar luxe en gezelligheid samenkomen. Met een buitendouche, jacuzzi, barrel-sauna en een vrijstaande houten berging voelt deze tuin als een privé wellness aan huis. Onder de houten overkapping met tafel en vaste banken — voorzien van op maat gemaakte kussens — is het heerlijk beschut samen zitten, ontspannen en genieten, van lange zomeravonden tot sfeervolle momenten in elk seizoen. Blokzijl & omgeving Blokzijl is een oud voormalig Zuiderzeestadje met een schilderachtige uitstraling, gekenmerkt door nauwe straatjes, historische panden en een prachtige Havenkolk. Het stadje is zeer geliefd bij watersporters dankzij de ligging in Nationaal Park Weerribben-Wieden, met uitstekende vaarverbindingen naar de Friese meren, de Overijsselse meren en het IJsselmeer. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar plaatsen als Emmeloord, Meppel en Steenwijk. Zelfs Amsterdam is met de auto in ongeveer een uur bereikbaar. Steenwijk beschikt bovendien over een NS-intercitystation met goede treinverbindingen richting Zwolle en Leeuwarden. Blokzijl beschikt over diverse voorzieningen, een gezellig drukke sluis, een rustig achterland en een variëteit aan historische gebouwen. Ook op culinair gebied heeft Blokzijl verrassend veel te bieden, met goede restaurants en sfeervolle terrassen aan het water. Kortom: een sfeervol en comfortabel huis op een bijzondere plek, waar het leven zich in een prettig tempo afspeelt en elke dag net dat beetje extra voelt.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8356

Mapas de Google

Ver Blokzijl en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokzijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokzijl. En 2025 había 1.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokzijl
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta A

132

Etiqueta G

123

Etiqueta C

112

Etiqueta F

73

Etiqueta D

46

Etiqueta A++

38

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokzijl
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer viviendas in Blokzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.