Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Gentiaan 6

2412AS Bodegraven • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Gentiaan 6 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe uitgebouwde nieuwbouwwoning in stijlvolle jaren ’30 architectuur met zonnige achtertuin op het westen Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en ruime eengezinswoning met de charme van jaren ’30 architectuur? Dan is deze uitgebouwde woning in de jonge en populaire woonwijk Weideveld precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2017 combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle uitstraling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw, een luxe keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden voor eventueel zelfs 2 extra slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de recente bouw voldoet de woning volledig aan de huidige woonwensen en is deze bovendien zeer energiezuinig. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type C) en is gebouwd als een ZEN-woning (Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning). Dit betekent onder andere dat de woning is voorzien van drielaags glas, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast zorgen 7 zonnepanelen voor een duurzame en toekomstbestendige energievoorziening met lage energielasten. Wonen in Weideveld Weideveld is een jonge, ruim opgezette woonwijk waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk beschikt over diverse speeltuinen en ligt op korte afstand van het Limespark, een prachtig recreatie- en wandelgebied. Ook de Reeuwijkse Plassen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en N11, openbaar vervoer (trein en bus) en diverse voorzieningen. Via een nabijgelegen fietsbrug over de Broekveldselaan bereikt u eenvoudig de wijk Broekvelden, waar zich onder andere basisscholen, speeltuinen en een winkelcentrum met supermarkt bevinden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toilet (wandcloset met fontein) en meterkast. Vanuit hier bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer die dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht is. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Atag, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Tuin De sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter de tuin bevindt zich een groene strook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen de derde slaapkamer en de luxe, volledig betegelde badkamer, voorzien van: - ligbad - douche - tweede toilet - wastafel met meubel - vloerverwarming Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel nog vrij in te delen en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers. Hier bevinden zich tevens: - de cv-ketel (Intergas HRE, 2017) - aansluitingen voor wasmachine en droger - de WTW-unit - de omvormer voor de zonnepanelen Bijzonderheden * Ruime uitgebouwde tussenwoning * Stijlvolle jaren ’30 architectuur * Zeer energiezuinige nieuwbouwwoning (ZEN) * 7 zonnepanelen * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Bouwjaar 2017 * Woonoppervlakte ca. 139 m² * Inhoud ca. 499 m³ * Perceel 119 m² eigen grond * Zonnige achtertuin op het westen * Oplevering in overleg (voorkeur begin juli 2026) Bent u benieuwd naar deze comfortabele en energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2412

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.