Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Groene Ree 39

2411ZE Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.818

Galería de fotos

Groene Ree 39 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Ruime, 6 meter brede gezinswoning met heerlijk lichte living, 5 slaapkamers, moderne keuken en complete badkamer, met zonnige tuin in prettige woonomgeving” In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden staat deze royale en gemoderniseerde 6-kamer gezinswoning met een ca. 12 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De wijk staat bekend om haar fijne, rustige sfeer met autoluwe straten en diverse speel- en groenvoorzieningen. Op korte afstand liggen meerdere speelvelden, klimtoestellen en wandelroutes, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van voorzieningen: basisscholen, winkelcentrum De Vromade en sportaccommodaties (zowel binnen als buiten) bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige dorpscentrum van Bodegraven, met een breed aanbod aan winkels en het NS-station, is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A12 en N11 rijdt u bovendien in korte tijd naar alle grote steden van de Randstad. In de afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Zo zijn de keuken (2020) en badkamer (2015) vernieuwd, is de woning voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), is de begane-grondvloer en kruipruimte geïsoleerd en werd ook dakisolatie aangebracht. Ook is recent buiten- (2023) en binnenschilderwerk (2025) uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen (2017) en een glasvezelverbinding. Wij geven u graag alvast een indruk van wat u tijdens een bezichtiging mag verwachten. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast (met kookgroep voor elektrisch koken, 6 groepen en aardlekschakelaar) en een gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein. Vanaf hier loopt u de ruime, speels ingedeelde living binnen. Dankzij de royale breedte van maar liefst 6 meter biedt de woonkamer ruimte voor maar liefst drie comfortabele (zit)hoeken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte zithoek met uitzicht op de voortuin en de rustige straat. In het midden van de living zorgt de centraal geplaatste houtkachel voor een sfeervolle tweede zithoek of kinderhoek. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, grenzend aan de moderne, in L-vorm opgestelde keuken (ca. 5 jaar oud), voorzien van een inductie kookplaat, (recirculatie) afzuigkap, vaatwasser, hete lucht-oven en grote koelkast met vriesvak. In de begane grond vloer is comfortabele vloerverwarming met een pvc-vloer aangebracht. Tuin Via de achterdeur bereikt u de 6 meter brede en ca. 12 meter diepe achtertuin. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, met veel groene beplanting. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging. Door de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon én veel privacy. 1e verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde, alle met een prettig formaat. De kleinste kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote kastenwand. De moderne badkamer (ca. 10 jaar oud) is praktisch en smaakvol ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel, een 2e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de voorzolder met cv-ketel (Remaha, bouwjaar 2015) en een royale hobby- of werkruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Afmetingen: Woonkamer : ca. 37 m² (8.99 m x 3.27/3.41 m + 2.37 m x 3.24 m) Keuken : ca. 2.18 m x ca. 3.14 m Slaapkamer 1 voor : ca. 3.38 m x ca. 3.84 m Slaapkamer 2 achter : ca. 3.38 m x ca. 5.09 m Slaapkamer 3 achter : ca. 2.31 m x ca. 3.40 m Badkamer : ca. 2.31 m x ca. 2.40 m Slaapkamer 4 voor : ca. 3.45 m x ca. 3.25 m (vloer) Slaapkamer 5 achter : ca. 2.94 m x ca. 2.54 m (vloer) Berging : ca. 3.82 m x ca. 2.30 m Kenmerken van deze woning • Grondig gemoderniseerd: moderne keuken en badkamer • Voorzien van 8 zonnepanelen (2017) • Riante living met meerdere zithoeken • 5 volwaardige slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Diverse duurzaamheidsmaatregelen genomen, energielabel • Bouwjaar 1980, woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 437 m³ • Perceeloppervlakte 168 m² • Oplevering in overleg U en uw NVM-makelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.