Ir directamente al contenido
Logotipo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Henegouwerhof 1

2411JW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bodegraven

Galería de fotos

Henegouwerhof 1 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden staat deze ruime hoekwoning met een aangebouwde bijkeuken en is gelegen op een ruim perceel van 203 m² eigen grond. Diverse basisscholen, winkelcentrum Broekvelden met tevens een sporthal en een bushalte liggen op steenworp afstand. Het NS-station en de sportvelden liggen op 2-3 fietsminuten en u kunt natuurlijk in het centrum van Bodegraven terecht voor al uw boodschappen. Mocht u in Gouda of Alphen uw boodschappen doen, dan ligt de snelweg op 3 minuten rijden. Begane grond: Een diepe voortuin verleent u toegang tot de woning, entree, ruime hal, meterkast (6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), trapkast, vergroot toilet met vrij hangend closet en fontein, lichte doorzon-woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz-wanden en gestuct plafond. Doorgang naar de open keuken met een in een hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, koelkast, magnetron en een afzuigkap. Deur naar de aangebouwde bijkeuken met opstelplaats cv-ketel (Remeha combi ketel, huur) en aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, (hoofd)slaapkamer met vaste schuifkastenwand aan achterzijde, 2e kleinere slaapkamer aan achterzijde en een ruime slaapkamer met een wastafel aan voorzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Er is een vaste trap naar deze verdieping. Het is een volwaardige verdieping met een ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitpunt voor een wasmachine en een Velux dakraam. De 4e slaap-/zolderkamer is voorzien van 2 Velux dakramen en er is veel bergruimte onder de schuine kap. Tuin: Heerlijk ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin door de hoekligging extra breed is en op het zuidwesten is gelegen. Door de ligging kunt u de gehele dag volop van de zon genieten. De stenen berging is voorzien van elektra. Kenmerken en bijzonderheden: -Bouwjaar: 1971; -Gebruiksoppervlakte: ca. 115 m²; -Perceeloppervlakte: 203 m² eigen grond; -Energielabel: C; -Ruime gezinswoning op hoekperceel van 203 m² eigen grond; -De cv-ketel is gehuurd, kosten € 32, - per maand, incl. onderhoud; -Achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas (2014); -Dakisolatie toegepast; -Oplevering in overleg, kan eventueel snel. De toekomstig eigenaar zal wellicht de keuken en de badkamer willen moderniseren. De huidige keuken en badkamer zijn echter volledig functioneel en klaar voor gebruik. Uitbreidingsideeën voor mensen die nog meer ruimte zoeken: Idee 1: de woonkamer vergroten door de keuken naar de bijkeuken te verplaatsen; Idee 2: de keuken vergroten door de bijkeuken bij de keuken te betrekken; Idee 3: de zolder verruimen door het plaatsen van een dakkapel. Kortom: een fijn huis in een prettige woonomgeving. Kom gerust kijken! De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.