Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Kievitsheuvel 38

2411LL Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Kievitsheuvel 38 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Uitgebouwde hoekwoning met riante leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers, grote berging (garage) en een extra perceel grond in kindvriendelijke woonomgeving!!’’ Gelegen aan de rand van de woonwijk en aan woonerf in de (kind) vriendelijke woonwijk Broekvelden staat deze met 2,60 meter uitgebouwde, royale 6-kamerhoekwoning met veel privacy en in de nabijheid van groenstrook en speelveld, met achterliggende speelplaats. Parkeergelegenheid is er voldoende nabij de woning. Bovendien zijn faciliteiten als basisscholen, winkels (Vromade) en sportaccommodaties op loopafstand. Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels. Het NS-station is binnen 10 minuten lopend te bereiken en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. In de afgelopen jaren is er duurzaam en goed onderhoud aan de woning gepleegd. Hierbij kunt u o.a. denken aan: het uitbouwen van de woning (2010) aan de achterzijde, het vernieuwen van de keuken (2010), het plaatsen van een (extra) raam in de zijgevel, de aanwezigheid van een houtkachel en het recent uitvoeren van het buitenschilderwerk (2025, met 4 jaar garantie). Parkeergelegenheid is er voldoende nabij de woning. Bovendien zijn faciliteiten als basisscholen, winkels (Vromade) en sportaccommodaties op loopafstand. Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels. Het NS-station is binnen 10 minuten lopend te bereiken en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaars). en toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet en fontein. Vervolgens komt u in de royale en heerlijk lichte Z-vorm woonkamer. Deze is, zeker na de uitbouw, bijzonder ruim te noemen met een oppervlakte van ca. 50 m². Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer met sfeervolle houtkachel. Mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra ruimte voor een grote tafel met veel stoelen, en tevens voor een ruime opstelling van open keuken met kastenwand. De luxe en uitgebreide, in L-vorm opgestelde keuken is in 2010 geplaatst en o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, plint-boiler en vaatwasser. In de bijbehorende kastenwand vindt u naast veel bergruimte tevens de koelkast, de vriezer en de combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er de toegang tot de bijkeuken/achterentree met grote kastenwand. De tuin biedt zowel zon als schaduw, en is voorzien van een grote stenen berging/garage, en dankzij het bijgekochte zijperceel extra groot. 1e Verdieping: Vanuit de woonkamer is de open trapopgang naar de verdieping. De aan de bovenzijde afgesloten overloop geeft toegang tot de de badkamer en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn de beide andere slaapkamers. De badkamer is in lichte kleuren afgewerkt en geheel betegeld. Voorts treft u hier de ligbad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een 2e toilet aan. 2e Verdieping: Ook de zolderverdieping is ruim te noemen. Via een vaste trap wordt de voorzolder bereikt waarop een was-/stookruimte met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en opstelplaats voor c.v.-combiketel. Aan de voorzijde is een (werk)kamer met dakraam, en aan de achterzijde zijn 2 kamers, beide met dakkapel. De grotere kamer is een prachtige 4e slaapkamer, terwijl de andere (kleinere) kamer als opbergkamer in gebruik is. Tuin c.q. garage: De extra strook grond van ca. 180 m² naast de woning heeft het perceel meer dan verdubbeld in grootte en is door de eigenaren ingericht als een heerlijk vrije tuin, met veel beplanting, fruitbomen, overkapping c.q. veranda, diverse terrassen, etc. In de tuin staat tevens een stenen garage, waardoor er veel opbergmogelijkheden zijn, en/of ruimte voor het doen van een klusje. Bijzonderheden: • Ruim en comfortabel ruim gezinshuis; • Inhoud ca. 504 m3; • Woonoppervlakte ca. 143 m2; • Perceeloppervlakte ca. 332 m2; • Bouwjaar 1974; • Oplevering in overleg, planning eind maart 2026; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.