Ir directamente al contenido
Logotipo de Riggeling Makelaars

Kleienburg 51

2411ZB Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.483

Galería de fotos

Kleienburg 51 Bodegraven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is Kleienburg 51 een unieke kans. Dit mooie vrijstaande huis staat op een groot perceel grond van maar liefst 366 m² en biedt circa 155 m² aan woonoppervlak, heeft vier slaapkamers, een multifunctionele zolder, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde garage. Kleienburg 51 is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Vromade” op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen vijf minuten op de N11 of A12, met door de centrale ligging van Bodegraven uitstekende verbindingen richting Leiden, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Graag geven wij je alvast een indruk van deze woning: Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open U-vormige keuken, voorzien van witte hoogglans kastjes, een stijlvol grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de serre via een schuifpui. Deze serre is een fijne toevoeging aan de leefruimte en is ideaal in te richten als extra zithoek, eetkamer of werkplek. Via openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. De begane grond heeft strak gestucte wanden en plafonds. Daarnaast is er toegang tot een praktische berging en de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig ruime badkamer, voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met prettig lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, uitgerust met een vaste kastenwand, airconditioning en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er aan de achterzijde nog een kamer, van waaruit je een extra kamer bereikt, ideaal als inloopkast, werkkamer of kinderkamer. Tweede verdieping: De open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te creëren, of een werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen valt er bovendien volop daglicht naar binnen. Tuin: Kleienburg 51 beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- én achtertuin. De royale achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft vrij uitzicht op groenvoorzieningen. Hier geniet je volop van rust, privacy en een uitstekende zonligging. De tuin is speels en sfeervol ingericht met sierbestrating, meerdere looppaden en een rijke variatie aan groen. Onder de overkapping is een heerlijke, schaduwrijke zitplek gecreëerd. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Achter de tuin loopt een wandelpad dat toegang biedt tot een aangrenzend parkje, ideaal voor een ontspannen wandeling in het groen, vlak bij huis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 155 m2 - Perceel 366 m2 - Airconditioning in zowel de woonkamer als in de hoofdslaapkamer - Vrijstaande woning op royaal perceel - Serre als extra leefruimte - Grote tuin met meerdere zon- en schaduwplekken - Garage en meerdere bergruimtes - Gelegen in kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.