Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofzicht Makelaars

Molenvliet 1

2411NW Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.561

Galería de fotos

Molenvliet 1 Bodegraven
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Molenvliet 1 is onderdeel van nieuwbouwplan Vlietkade (bouwnummer 8). Deze extra luxe uitgevoerde, nog te bouwen comfortwoning is gelegen aan een hofje en betreft een prachtige, zeer ruime hoekwoning (ca. 173m²) met een dakkapel aan de voor- en zijkant, twee badkamers, zes slaapkamers, een tuin op het noordoosten en een vrijstaande berging. Deze energiezuinige, gasloze woning biedt dankzij het energielabel A+++ meerdere voordelen, zoals vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen, lagere woonlasten, een minimale belasting van het milieu én extra leenmogelijkheden bij uw hypotheekverstrekker. Nieuwbouwplan Vlietkade is gelegen aan de Overtocht 64 op het voormalige Versluys-terrein in Bodegraven. Een prachtige locatie aan de Vlietkade; op deze plek ervaart u puur woongeluk. In dit sfeervolle nieuwbouwplan komen verschillende leefstijlen samen. Van starters en samenwonende stellen tot gezinnen met kinderen en gepensioneerden; iedereen kan hier zijn plek vinden. Dit project kenmerkt zich door een grote variatie in zowel woningtypen als woonsferen. Binnen het project wordt een gevarieerd aanbod van herenhuizen, comfortwoningen, hofwoningen en appartementen gerealiseerd. Daarnaast worden ruim voldoende parkeerplaatsen aangelegd, inclusief extra parkeerplaatsen om de parkeerdruk in de omgeving te verminderen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, kantoor aan huis of praktijkruimte. Deze duurzame en energiezuinige woning combineert optimaal wooncomfort met flexibiliteit voor de toekomst. Dankzij de slimme indeling is de woning geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen en thuiswerkers tot senioren die voorbereid willen zijn op de toekomst. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en een open keuken met voorbereiding voor een kookeiland. De keukenaansluitingen zijn aanwezig; de keuken dient door de koper na oplevering te worden geplaatst en moet worden aangeschaft bij De Knikker Keuken & Badkamers. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Aangrenzend bevindt zich een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen direct mogelijk is. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelaansluiting. Verder is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Ruime verdieping met twee riante slaapkamers en een technische ruimte. In deze technische ruimte bevinden zich de installaties, waaronder de warmtepomp, boiler, WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Goed om te weten • Bouw gestart; prognose oplevering circa 2027 • Levensloopbestendige woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele ruimte geschikt als kantoor of praktijk aan huis • Gasloze en energiezuinige woning • Voorlopig energielabel A+++ • Vloerverwarming en vloerkoeling • Eigen bodemwarmtepomp • Voorzien van een WTW-ventilatiesysteem • Voorbereid op de toekomst met optimaal wooncomfort • Woningborg-garantie van toepassing • Diverse meerwerkopties reeds geselecteerd (op aanvraag beschikbaar) • Vaste keukenleverancier 'De Knikker Keukens & Badkamers (keuken niet inbegrepen in de vraagprijs) • Projectnotaris: Jager Notarissen te Heemstede Molenvliet 1 (bouwnummer 8) biedt een unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning voorbereid op de toekomst, terwijl de extra woonlagen volop ruimte bieden voor een gezin, hobby's of thuiswerken. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en flexibiliteit. Maak snel een afspraak bij ons op kantoor; wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,26%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
647 m³
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.