Résidents
20.140
Dernière année: 2025
Molenvliet 1
2411NW Bodegraven • Zuid-Holland
Disponible
€ 789.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 806.630
Prix d'achat /m²: € 4.561
Galerie de photos
Description
Molenvliet 1 is onderdeel van nieuwbouwplan Vlietkade (bouwnummer 8). Deze extra luxe uitgevoerde, nog te bouwen comfortwoning is gelegen aan een hofje en betreft een prachtige, zeer ruime hoekwoning (ca. 173m²) met een dakkapel aan de voor- en zijkant, twee badkamers, zes slaapkamers, een tuin op het noordoosten en een vrijstaande berging. Deze energiezuinige, gasloze woning biedt dankzij het energielabel A+++ meerdere voordelen, zoals vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen, lagere woonlasten, een minimale belasting van het milieu én extra leenmogelijkheden bij uw hypotheekverstrekker. Nieuwbouwplan Vlietkade is gelegen aan de Overtocht 64 op het voormalige Versluys-terrein in Bodegraven. Een prachtige locatie aan de Vlietkade; op deze plek ervaart u puur woongeluk. In dit sfeervolle nieuwbouwplan komen verschillende leefstijlen samen. Van starters en samenwonende stellen tot gezinnen met kinderen en gepensioneerden; iedereen kan hier zijn plek vinden. Dit project kenmerkt zich door een grote variatie in zowel woningtypen als woonsferen. Binnen het project wordt een gevarieerd aanbod van herenhuizen, comfortwoningen, hofwoningen en appartementen gerealiseerd. Daarnaast worden ruim voldoende parkeerplaatsen aangelegd, inclusief extra parkeerplaatsen om de parkeerdruk in de omgeving te verminderen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, kantoor aan huis of praktijkruimte. Deze duurzame en energiezuinige woning combineert optimaal wooncomfort met flexibiliteit voor de toekomst. Dankzij de slimme indeling is de woning geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen en thuiswerkers tot senioren die voorbereid willen zijn op de toekomst. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en een open keuken met voorbereiding voor een kookeiland. De keukenaansluitingen zijn aanwezig; de keuken dient door de koper na oplevering te worden geplaatst en moet worden aangeschaft bij De Knikker Keuken & Badkamers. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Aangrenzend bevindt zich een complete badkamer, waardoor gelijkvloers wonen direct mogelijk is. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelaansluiting. Verder is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Ruime verdieping met twee riante slaapkamers en een technische ruimte. In deze technische ruimte bevinden zich de installaties, waaronder de warmtepomp, boiler, WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Goed om te weten • Bouw gestart; prognose oplevering circa 2027 • Levensloopbestendige woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele ruimte geschikt als kantoor of praktijk aan huis • Gasloze en energiezuinige woning • Voorlopig energielabel A+++ • Vloerverwarming en vloerkoeling • Eigen bodemwarmtepomp • Voorzien van een WTW-ventilatiesysteem • Voorbereid op de toekomst met optimaal wooncomfort • Woningborg-garantie van toepassing • Diverse meerwerkopties reeds geselecteerd (op aanvraag beschikbaar) • Vaste keukenleverancier 'De Knikker Keukens & Badkamers (keuken niet inbegrepen in de vraagprijs) • Projectnotaris: Jager Notarissen te Heemstede Molenvliet 1 (bouwnummer 8) biedt een unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning voorbereid op de toekomst, terwijl de extra woonlagen volop ruimte bieden voor een gezin, hobby's of thuiswerken. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en flexibiliteit. Maak snel een afspraak bij ons op kantoor; wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 789.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630
3,26%
Annuellement
%
€ 39.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 789.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 647 m³
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bodegraven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.
Moyenne WOZ
EUR 416.099
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.148
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origine des habitants (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.508
Étiquette A
1.889
Étiquette B
1.217
Étiquette G
657
Étiquette D
640
Étiquette E
427
Étiquette F
373
Étiquette A+++
278
Étiquette A+
135
Étiquette A++
70
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.718
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.513
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011
Activité dans Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer maisons in Bodegraven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuwe 52
2411ZK Bodegraven
€ 735.000 k.k.
€ 4.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Henegouwerhof 10
2411JZ Bodegraven
€ 415.000 k.k.
€ 3.547/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vrije Nesse 13
2411GN Bodegraven
€ 325.000 k.k.
€ 4.851/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beiershof 50
2411JV Bodegraven
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dronensingel 111
2411GW Bodegraven
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oud-Bodegraafseweg 24 b
2411HS Bodegraven
€ 400.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilgenoord 43
2411TC Bodegraven
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brugstraat 12 a
2411BN Bodegraven
€ 299.500 k.k.
€ 5.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
