Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zuwe 52

2411ZK Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.324

Galería de fotos

Zuwe 52 Bodegraven
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Uitgebouwde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 6 kamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin op het zuidoosten!!" Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met veel leef- en bergruimte, een vrije ligging én een heerlijke tuin? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Broekvelden absoluut een bezichtiging waard. Met circa 170 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een diepe zonnige achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor een (groeiend) gezin. Bovendien zijn er de afgelopen jaren diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waaronder HR++ beglazing en een lucht-lucht warmtepomp, wat heeft geresulteerd in een energielabel B. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie zonder directe achterbebouwing. Speelvoorzieningen, scholen, winkels, sportaccommodaties en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging van Bodegraven zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag bovendien binnen circa 30 minuten bereikbaar. Begane grond Via de zij-entree komt u binnen in een ruime en lichte hal met garderobe, trapopgang, modern toilet en een vernieuwde meterkast (2024) met uitgebreide groepenkast en waterontharder. De royale L-vormige woonkamer biedt meerdere leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met vrij uitzicht op het groen. De aanwezige houtkachel maakt deze ruimte extra aantrekkelijk als plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Centraal in de woning vindt u het eetgedeelte en de halfopen keuken, voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, quooker en ingebouwde voedselvermaler van het merk Insinkerator. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een tweede, zeer sfeervolle zitkamer is ontstaan. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten. Bijkeuken en garage Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een koelvries-combinatie, en met aansluitingen voor de wasmachine, droger apparatuur en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage. Deze biedt voldoende plaats voor een auto, fietsen en extra bergruimte. De garage is voorzien van een vernieuwde garagedeur met 2 openslaande deuren en een uitstortgootsteen. Voor onderhoud en/of vernieuwing van de achtertuin is de deur vanuit de garage wel een heel praktische toegevoegde waarde. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast en een deur naar het balkon. Boven de garage bevindt zich een tweede (slaap)kamer of ideale werkkamer met extra bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is in 2012 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met Sunshower en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast nog een zeer ruime bergruimte. Tussen de slaapkamers ligt een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen, logees of thuiswonende kinderen. Via een luik bereikt u een ruime extra bergzolder. Tuin De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 14 meter en een breedte van circa 8,5 meter biedt deze volop ruimte om te genieten van rust, privacy en zon. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, diverse beplanting en grenst aan een groene achterstrook zonder directe bebouwing. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een houtopslagplaats en een praktische tuinkast voor tuingereedschap en meubilair. Bijzonderheden * Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; * Circa 170 m² woonoppervlakte; * Vijf slaapkamers en twee badkamers; * Inpandige garage en praktische bijkeuken; * Diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten; * Vrije ligging zonder directe achterbebouwing; * HR++ beglazing en lucht-lucht warmtepomp; * Energielabel B; * Bouwjaar 1986; * Perceeloppervlakte 270 m²; * Inhoud circa 687 m³; * Rustige en kindvriendelijke locatie in Broekvelden; * Oplevering in overleg. Een verrassend ruime gezinswoning met volop leefruimte, comfort en privacy op een uitstekende locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,26%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.