Inhabitantes
20.140
Último año: 2025
Oud-Bodegraafseweg 112
2411HZ Bodegraven • Zuid-Holland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 4.383
Galería de fotos
Descripción
Groot en vrij wonen in het voorste deel van karakteristieke woonboerderij met veel ruimte, grote schuur/stal, op royaal perceel, in het hart van de Randstad! Op een vrije locatie in het poldergebied van Bodegraven staat deze zeer royale en karakteristieke (cultuurhistorische waarde) woonboerderij met zeer grote vrijstaande schuur van ca. 115 m2, op ruim perceel van ca. 3.800 m2 eigen grond. De woonboerderij is in de afgelopen jaren op een groot aantal onderdelen gemoderniseerd en daar waar nodig gerenoveerd. Hierbij kunt u denken aan: het bouwen van een nieuwe schuur/stal (2018) van ca. 17.15 m x 6.80 m met grote vliering, verbouwen/moderniseren van de woonkamer inclusief vloerverwarming aanleggen en plafond opnieuw geïsoleerd (2020), het plaatsen van een nieuwe keuken (2023), het aanbrengen van 9 zonnepanelen (2020), het deels vervangen en restaureren van de voorgevel en het vernieuwen van het houtwerk van de nok, vervangen van het zink en dichtzetten van de voegen (2023), het plaatsen van hekken met stroomdraad (2025), etc. Evenwel dient u rekening te houden met enige scheefstand (ouderdom) van de boerderij en dienen de kamers op de verdieping nog te worden opgeknapt. De situering van de woning kenmerkt zich door veel vrijheid en veel groen, door rust en ruimte. Ook bevinden zich de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen op korte (fiets- of loop) afstand. Daarbij zijn de uitvalswegen (N11, A-12 en A-20) naar de grote steden van de Randstad snel en gemakkelijk te bereiken. De dorpskern van Bodegraven is vanuit de woning met enkele auto- of fietsminuten te bereiken en biedt voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer (Intercity-station naar Leiden en/of Utrecht), de basisscholen, de sportverenigingen, het cultuurhuis, etc. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze bijzondere woning mag verwachten. Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning (maar op een boerderij kom je doorgaans via de 'achterdeur' binnen), lange hal met meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en groep zonnepanelen), diverse bergkasten en deur naar opkamer. De opkamer (verhoogd vanwege de onderliggende kelder) is thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en zal dankzij oorspronkelijke details zoals glas in lood ramen en karakteristiek plafond als bijzonder sfeervol worden ervaren. Tevens is deze kamer van diverse ingebouwde en diepe kasten (voorheen bedstede) voorzien. Vervolgens komt u in de royale leefruimte van ca. 75 m2. Hierin onderscheiden woonkamer en woonkeuken zich van elkaar. De woonkamer van ca. 50 m2 is recent (2020) voorzien van een nieuwe betonvloer met comfortabele vloerverwarming. De sfeer en warmte van de woonkamer komt onder meer tot uitdrukking in het karakteristieke balkenplafond en de specksteen houtkachel. Dankzij de grote ramen is het genieten van het heerlijke vrije uitzicht over het eigen groen en het achterliggende poldergebied. In 2023 is de woonkeuken onder handen genomen. Ook in deze ruimte is een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (nog niet in gebruik) aangebracht, en is vervolgens een fraaie, uit losse units opgebouwde keuken geplaatst. In deze elementen en de bijbehorende kastenwand treft u onder meer de volgende apparatuur: vaatwasser, kooktoestel met inductie koken, afzuigkap, electrische oven en Amerikaanse koelkast. Vanuit deze woonkeuken biedt een korte trap toegang tot de kelderruimte. waarin de oorspronkelijke kaasbakken nog te vinden zijn. In het diepere gedeelte van de begane grond treft u nog de bijkeuken, de badkamer, de stookruimte en de inpandige berging met achterentree aan. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen aan, alsmede de toegang tot de toiletruimte. Ook de badkamer is via de bijkeuken te bereiken. Deze is in 2015 gemoderniseerd en geheel betegeld, en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Verdieping: Vanuit de gang is tevens de opgang naar de verdieping. Naast een ruime overloop bevinden zich op deze verdieping 5 slaapkamers, een toiletruimte en een vaste wastafel aan. In alle kamers is de nodige bergruimte zowel ingebouwde kasten of achter de knieschotten te benutten. Schuur/stal: In 2018 is een nieuwe grote schuur/stal gebouwd. Deze traditioneel gebouwde en schuur meet maar liefst ca. 115 m2 oppervlakte (en inclusief verdieping zelfs ca. 191 m2 bruikbaar oppervlakte). In deze schuur is electriciteit en (koud) water aanwezig. Daarbij is deze schuur volledig (dak, gevel en vloer) geïsoleerd. Een deel van deze schuur is in gebruik voor vee (paarden). Om die reden zijn in dit gedeelte 2 grote paardenboxen ingebouwd. Het 2e gedeelte van de schuur doet dienst als werkplaats in combinatie met opstelplaatsen voor apparatuur en/of machines. De bijna volwaardige verdieping is bereikbaar via een trap en thans in gebruik voor het opslaan van hooi en andere agrarische producten. Tuin: Entree tot het perceel via een fraai toegangspad, te midden van met zorg aangelegd en onderhouden grasland, met rondom de woning in elkaar overlopende kleuren van beplanting, struiken, leibomen, grind, groen blijvende hagen en diverse terrassen. Bijzonderheden: * Riant wonen met veel privacy, centraal in de Randstad; * Overpad verlenen aan bewoners van het achterste deel van de boerderij en gezamenlijk parkeren achter woning 112a; * Inhoud: 1.045 m³, bouwjaar 1902, cultuurhistorische waarde (voorgevel); * Woonoppervlakte: ca. 282 m² (inclusief 56 m² overige inpandige ruimte); * Externe bergruimte van ca. 191 m²; * Perceeloppervlakte van maar liefst ca. 3.800 m²; * Ruim en vrij wonen in grote boerderij; * Oplevering in overleg; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 4333 m²
- Contenido
- 1045 m³
- Otra zona interior
- 56 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 191 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1902
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remaha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-10-2025
- Fecha de venta
- 29-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Bodegraven
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.
Promedio WOZ
EUR 416.099
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.148
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
662
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Nivel académico
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.508
Etiqueta A
1.889
Etiqueta B
1.217
Etiqueta G
657
Etiqueta D
640
Etiqueta E
427
Etiqueta F
373
Etiqueta A+++
278
Etiqueta A+
135
Etiqueta A++
70
Etiqueta A++++
38
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 901 • Electricidad: 2.718
Huurwoning
Gas: 655 • Electricidad: 1.946
Koopwoning
Gas: 888 • Electricidad: 2.837
Appartement
Gas: 577 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 777 • Electricidad: 2.513
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011
Actividad empresarial en Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Número total de establecimientos empresariales: 2.805
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer viviendas in Bodegraven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ereprijs 24
2412AR Bodegraven
€ 420.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 83 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klaproos 31
2412AH Bodegraven
€ 745.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gravenstein 14
2411GL Bodegraven
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordzijde 75
2411RC Bodegraven
€ 395.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spoorlaan 14
2411ER Bodegraven
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meije 172
2411PN Bodegraven
€ 920.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordstraat 15 a
2411BG Bodegraven
€ 650.000 k.k.
€ 6.566/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Overtocht 21
2411BS Bodegraven
€ 599.000 k.k.
€ 3.273/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
