Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Vogelmuur 6

2411MS Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Vogelmuur 6 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal geschakeld en modern hoekherenhuis met garage, parkeerplaats, 4 slaapkamers en zonnig terras Royaal geschakeld hoekherenhuis met luxe en uitgebreide keuken, ruime en lichte living, aan 3 zijden tuin én op de 2e verdieping van de woning een dakterras, op ruim perceel van 276 m2 eigen grond, gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe wijk met water- en groenpartijen. Door de eigenaren is de woning in een uitstekende conditie gehouden. U kunt hierbij denken aan: het geheel renoveren van de begane grond verdieping met een uitgebreide en luxe keuken, pvc visgraat vloer en stucwerk, het vernieuwen van de meterkast en het opnieuw aanleggen van de achtertuin. Ook is aan het verduurzamen van de woning gedacht en is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, 10 zonnepanelen én grotendeels HR++ beglazing. Op korte afstand van de woning zijn de diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Broekvelden, basisscholen en binnen- en buitensportfaciliteiten. Tevens is het centrum van het dorp met NS-station gemakkelijk en snel per fiets of eventueel lopend te bereiken. De N11 en de A12 liggen op enkele autominuten van de woning. Het NS-station heeft goede verbindingen met de grote steden. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning tegenkomt. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de speels ingedeelde living met een fraaie pvc visgraat vloer en convectorputten. Dankzij de flinke raampartijen en het zijraam beschikt de leefruimte over een aangename hoeveelheid licht. Aan de achterzijde treft u een ruim en sfeervol zitgedeelte aan met een centraal geplaatste open haard en een schuifpui naar de besloten achtertuin. Aan de voorzijde treft u de luxe en uitgebreide keukeneiland (Eggersmann) voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser). 1e verdieping: Via een wenteltrap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping met een afgesloten hal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 Velux dakramen met zonwering, knieschotten voor berging met omvormer zonnepanelen en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine c.q. droger. Aan de achterzijde zijn 2 praktische slaapkamers, voorzien van horren. De tussengelegen badkamer is ruim en geheel betegeld. Verder is deze uitgerust met een royaal hoek ligbad, een separate douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. 2e verdieping: De 2e verdieping is eveneens via een wenteltrap te bereiken en biedt ruimte aan een kleine voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant, 2011) en een royale slaapkamer. Deze 4e slaapkamer is voorzien van een kunststof draai/kiepraam, opbergruimte achter de knieschotten en een vaste wastafel. Zowel vanuit de voorzolder als de slaapkamer is er toegang tot een zonnig dakterras. Vanaf het dakterras heeft u een fraai en ruim uitzicht over de woonomgeving. Tuin: De diepe achtertuin met zij-ingang en vrijstaande stenen berging met elektra is opnieuw en strak aangelegd en biedt u een grote mate van privacy. Naast de berging is een fraaie houten overkapping met verlichting geplaatst, perfect voor lange avonden buiten. Als extra luxe staat in deze overkapping een jacuzzi, wat deze buitenruimte tot een echt verlengstuk van het woongenot maakt. Ook in de zijtuin en de royale voortuin, waarin diverse terrassen zijn aangelegd, kunt u heerlijk van het buitenleven en van de zon c.q. schaduw genieten. Garagebox: De garagebox met parkeerplaats is direct naast de woning gelegen en voorzien van elektriciteit (direct uit het woonhuis) en (eventueel) verwarming. Bijzonderheden: -Royaal geschakeld en modern hoekherenhuis; -Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats; -4 slaapkamers; -Zonnig terras op het zuiden; -Luxe en uitgebreide keukeneiland; -Fraai aangelegde achtertuin; -Gevel- en vloer isolatie; -Geheel dubbel en HR++ beglazing; -10 zonnepanelen; -Energielabel A; -Woonoppervlakte ca. 135 m²; -Perceel van 276 m² eigen grond; -Bouwjaar 1978; -Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.