Ir directamente al contenido
Logotipo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Watersnip 40

2411MD Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bodegraven

Galería de fotos

Watersnip 40 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEF WONEN! Royale en keurig onderhouden geschakelde villa met aangebouwde garage, grote zonnige tuin en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook is er een werk-/slaapkamer op de begane grond aanwezig. De woning is gelegen aan de rand van een kleinschalig opgezette villawijk. De ligging is ideaal; centraal en dichtbij scholen, het treinstation, winkels, het zwembad en sportverenigingen. Bodegraven ligt enerzijds aan de belangrijkste infrastructurele slagader van de Randstad, de A12, en anderzijds aan de N-11, waardoor Alphen en Leiden in korte tijd te bereiken zijn. Bodegraven beschikt over een eigen NS station, waardoor Bodegraven uitstekend te bereiken is vanuit de richting Alphen - Leiden en Woerden - Utrecht. De bushalte bevindt zich op enkele tientallen meters afstand van de woning. Indeling: Begane grond: overdekte entree, representatieve hal met garderobe, uitgebreide meterkast en ruim toilet voorzien van wandmodel closet, fonteincombinatie en mechanische ventilatie. Prachtige grote woonkamer van ca. 70 m² met: - schuifpui naar de patio - open (gas) haard - convectorput - tegelvloer - toegangsdeur naar de studieruimte/werkkamer aan de voorzijde. Deze kamer aan de voorzijde heeft zicht op de voortuin en de straat. Corridor van de woonkamer naar de woonkeuken met een toegangsdeur naar de tuin. Vanuit de woonkeuken heeft u een leuk zicht op de patio en de tuin. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven (defect), 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap alsmede een close-in boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en voorraadruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. Ruime garage voorzien van een op afstand bedienbare elektrische (geïsoleerde) segmentdeur, water, verwarming en electra. 1e Verdieping: afsluitbare overloop en royale hal met 4 slaapkamers: 1e zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel en waarvan 1 ook voorzien van een wastafel. De 4e slaapkamer bevindt zich gelijk bovenaan de trap links. De ruime badkamer is voorzien van een kunststof bad, een douchecabine, een wandmodel closet, een bidet, 2 wastafels met design spiegelkast alsmede mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Grote zolder met veel bergruimte en tevens de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas HR combi ketel uit 2022). Hier bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers. Tuin: Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen. Op de patio tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een (buiten) open haard. Er is recentelijk een houten tuinhuis geplaatst. Voor en naast de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977; - Woonoppervlakte: ca. 257 m²; - Perceeloppervlakte: 600 m² eigen grond; - Zeer ruime en comfortabele geschakelde villa; - Study op de begane grond; - 4 slaapkamers + mogelijkheid toot meerdere slaapkamer op zolder en studieruimte op de begane grond; - nagenoeg gehele woning voorzien van zonwering (zowel binnen als buiten); - Dubbele beglazing, kapisolatie, spouwisolatie; - Dakbedekking: Ardesia leien; - Alarminstallatie; - Nagenoeg alle muren zijn glad gestuukt; - Gehele buitenzijde met Keralith rabatdelen afgewerkt; - Royale tuin met volop privacy; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Geheel voorzien van zonwerende maatregelen; - Energielabel C. De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
257 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
909 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.