Inhabitantes
20.140
Último año: 2025
Watersnip 61
2411MB Bodegraven • Zuid-Holland
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 4.677
Galería de fotos
Descripción
HEERLIJK RUIM, INSTAPKLAAR GEZINSHUIS Welkom in dit heerlijk lichte en moderne gezinshuis waar je zó in kunt trekken. In 2018 is dit huis grondig gerenoveerd en dat zie je aan alles: van de strakke afwerking tot de moderne keuken en badkamer. Dit huis ademt sfeer en heeft een speelse indeling. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een luxe keuken en een zonnige tuin met veel privacy is dit de ideale plek voor een gezin die net wat meer ruimte zoekt. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit! Hier hoef je niet te klussen, alleen maar te verhuizen. VERKOPER AAN HET WOORD Een zeer ruime benedenverdieping met veel licht, speelse indeling en leuke details. Veel hoekjes waar kinderen kunnen spelen en hun speelgoed niet in de weg staat. Overal dichtbij (Winkels, sport, scholen, A12/N11). Heel fijn altijd plek met parkeren voor twee/drie auto’s op eigen oprit. Zeer grote bergzolder waar je soms teveel kunt bewaren. Bijna alles nieuw waardoor je volop kunt genieten van de woning. Een unieke kans moesten we pakken daarom met pijn in ons hart verkopen we onze mooie woning. GEWELDIGE INDELING EN GOEDE AFWERKING De begane grond is verrassend ruim en goed afgewerkt met een mooie PVC vloer en gestuukte wanden en plafond. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht mooi naar binnen valt en hier is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de rustige straat, terwijl je aan de achterzijde een prachtig zicht hebt op de tuin. De open keuken is een echte eyecatcher en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je mag verwachten. Grenzend aan de keuken vind je een royale ruimte waar je makkelijk een grote eettafel kunt zetten. Daarnaast is er een tuinkamer die dankzij de schuifpui echt bij de woning hoort. Dit is een ideale plek voor etentjes, borrels of gewoon lekker ontspannen met uitzicht op de tuin. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de verdieping vind je in totaal vier slaapkamers. Alle kamers hebben een mooi formaat en zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een douche, whirlpool, wastafelmeubel en modern tegelwerk. GOED GEÏSOLEERD HUIS EN COMFORTABEL WONEN Naast comfort biedt dit huis ook duurzaamheid. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en er is vloer- en kruipruimte isolatie aangebracht, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer is een heerlijke manier van verwarming. Hier kun je comfortabel wonen! ZONNIGE TUIN EN EIGEN OPRIT De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Je geniet hier van volop zon en veel privacy. Er is ruimte genoeg voor een loungehoek, speelplek en een eettafel. De voortuin biedt naast groen ook plaats voor minimaal twee auto’s op eigen terrein. En dankzij de ruime oprit en overdekte entree kom je altijd droog je huis in. Daarnaast heeft deze woning nog een dakterras op de eerste verdieping. GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen in de rustige wijk Broekvelden-Zuid, biedt deze locatie diverse speeltuintjes en groenvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor kinderen veilig en plezierig buiten kunnen spelen. Voor het dagelijkse gemak bevindt het winkelcentrum Broekvelden zich op korte afstand, waar je terecht kunt voor al je boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen in de nabijheid. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen ervoor dat je snel op je bestemming bent. Kortom, een ruime en comfortabele woning met een uitstekende locatie die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Grote verbouwing uitgevoerd in 2018; - Vloerisolatie PIF en parels in de kruipruimte; - Bijna volledig dubbel glas aanwezig (HR++), behalve schuifpui en dakraampjes; - Vloerverwarming in badkamer en de begane grond met mooie PVC vloerafwerking; - Cv-ketel Intergas (bouwjaar 2017); - Overdekte entree cq. garage aan de voorzijde; - Handige bijkeuken; - Diverse sunscreens aanwezig; - Zonnige, ruime achtertuin met veel privacy; - Twee bergingen in de achtertuin; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's (straatwerk uit 2023); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Contenido
- 745 m³
- Otra zona interior
- 72 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 37 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-06-2025
- Fecha de venta
- 24-09-2025
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Bodegraven
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.
Promedio WOZ
EUR 416.099
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.148
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
662
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Nivel académico
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.508
Etiqueta A
1.889
Etiqueta B
1.217
Etiqueta G
657
Etiqueta D
640
Etiqueta E
427
Etiqueta F
373
Etiqueta A+++
278
Etiqueta A+
135
Etiqueta A++
70
Etiqueta A++++
38
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 901 • Electricidad: 2.718
Huurwoning
Gas: 655 • Electricidad: 1.946
Koopwoning
Gas: 888 • Electricidad: 2.837
Appartement
Gas: 577 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 777 • Electricidad: 2.513
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011
Actividad empresarial en Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Número total de establecimientos empresariales: 2.805
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer viviendas in Bodegraven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Goudseweg 173
2411HK Bodegraven
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Baas en Domburgstraat 31
2411MW Bodegraven
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boesemsingel 46
2411KX Bodegraven
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ereprijs 24
2412AR Bodegraven
€ 420.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 83 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klaproos 31
2412AH Bodegraven
€ 745.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gravenstein 14
2411GL Bodegraven
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordzijde 75
2411RC Bodegraven
€ 395.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spoorlaan 14
2411ER Bodegraven
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
