Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zilverschoon 30

2412AW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.908

Galería de fotos

Zilverschoon 30 Bodegraven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Moderne en strakke (nieuwbouw) hoekwoning met moderne keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, aan groenstrook, in jonge wijk!” In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze aan brede groenstrook gesitueerde, moderne, nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2018) met 4 slaapkamers te koop. Voorts is deze woning heel netjes en compleet afgewerkt met uitgebreide (moderne) keuken en een complete badkamer. Op de 2e verdieping zijn er nog mogelijkheden om één of meer kamers te realiseren. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), en voorzien van comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen. Direct bij de bouw van de woning hebben verkopers gekozen voor een zgn. NOM (Nul Op de Meter)-woning. Dit betekent dat met behulp van maar liefst 31 zonnepanelen de lucht/water warmtepomp en WTW-unit in gang worden gezet. Het resultaat mag er dan ook zijn, nl. je betaalt slechts een (verplicht) voorschot van € 5,- per maand aan electriciteitslasten. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11 en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nabij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In Broekvelden zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen, een sporthal, een winkelcentrum met supermarkt en de buitensportvelden voor voetbal en tennis te vinden. Kortom: een prettig, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (zeer uitgebreid, 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel) en doorgang naar tuingerichte woonkamer. De woonkamer is een fijne gecombineerde leefruimte met aan de voorzijde de uitgebreide en moderne keukenopstelling, in het midden het eetgedeelte in de nabijheid van de keuken en de trapkast en het zitgedeelte met openslaande deuren aan de tuinzijde. De keuken is in een ruime en complete L-vorm opstelling geplaatst en voorzien diverse ingebouwde apparatuur, t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, losse koelkast/vriezer en veel bergruimte in kasten en lades. Aan de tuinzijde biedt het zitgedeelte ruimte voor een gezellige en ontspannen zit. Bij de bouw is gekozen voor fraaie openslaande deuren, waardoor in de leefruimte veel licht binnenkomt, maar ook binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar overgaan. Een praktische kast onder de trap biedt ruimte voor het opbergen van zaken en/of proviant/voorraad. Mede dankzij de reeds geplaatste uitbouw van de buren is ook deze woning op de begane grond behoorlijk uit te breiden. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, en ingericht met terrassen, diverse groene beplanting, fruitbomen, etc. Door de hoekligging en het iets 'uitwaaieren' van de tuin beschikt u over extra mogelijkheden om lang van de zon te genieten. In de tuin staat een houten berging met electra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook met speeltoestellen waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en spelen. 1e verdieping: Via de vaste trap is de overloop te bereiken, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche, wandcloset, wastafel en electrische handdoekradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de open zolderverdieping met afgesloten was-/stookruimte met aansl. wasapparatuur en opstelplaats warmtepomp en WTW-unit. Op deze verdieping zijn mogelijkheden voor het realiseren van meerdere (slaap of werk)kamers. Ook op de beide slaapverdiepingen is vloerverwarming aangebracht. Afmetingen: Woonkamer : 5.35/3.73 m x 4.85/3.56 m Keuken : 3.29 m x 2.41 m Slaapkamer 1 (achter) : 4.44 m x 2.78/2.48 m Slaapkamer 2 (achter) : 3.72/2.63 m x 2.00 m Slaapkamer 3 (voor) : 4.20 m x 2.48 m Badkamer : 2.29 m x 2.16 m Slaapkamer 4 (zolder) : 5.21/3.11 m x 4.85/2.01 m Was-/stookruimte : 3.02 m x 1.48/2.68 m Bijzonderheden: * Nul Op de Meter-woning, tripple glas, 31 zonnepanelen geplaatst, energielabel A (herziening kan meerdere ++ opleveren); * Verzorgde en uitgebreide afwerking van badkamer en keuken; * Op alle verdiepingen vloerverwarming; * Woonoppervlakte: ca. 109 m²; * Inhoud: ca. 398 m³; * Bouwjaar: 2018; * Perceeloppervlakte: 166 m² eigen grond; * Oplevering nieuwbouwgebonden, planning 2e kwartaal 2026; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2412

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.