Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zilverschoon 30

2412AW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.908

Galerie de photos

Zilverschoon 30 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Moderne en strakke (nieuwbouw) hoekwoning met moderne keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, aan groenstrook, in jonge wijk!” In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze aan brede groenstrook gesitueerde, moderne, nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2018) met 4 slaapkamers te koop. Voorts is deze woning heel netjes en compleet afgewerkt met uitgebreide (moderne) keuken en een complete badkamer. Op de 2e verdieping zijn er nog mogelijkheden om één of meer kamers te realiseren. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), en voorzien van comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen. Direct bij de bouw van de woning hebben verkopers gekozen voor een zgn. NOM (Nul Op de Meter)-woning. Dit betekent dat met behulp van maar liefst 31 zonnepanelen de lucht/water warmtepomp en WTW-unit in gang worden gezet. Het resultaat mag er dan ook zijn, nl. je betaalt slechts een (verplicht) voorschot van € 5,- per maand aan electriciteitslasten. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11 en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nabij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In Broekvelden zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen, een sporthal, een winkelcentrum met supermarkt en de buitensportvelden voor voetbal en tennis te vinden. Kortom: een prettig, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (zeer uitgebreid, 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel) en doorgang naar tuingerichte woonkamer. De woonkamer is een fijne gecombineerde leefruimte met aan de voorzijde de uitgebreide en moderne keukenopstelling, in het midden het eetgedeelte in de nabijheid van de keuken en de trapkast en het zitgedeelte met openslaande deuren aan de tuinzijde. De keuken is in een ruime en complete L-vorm opstelling geplaatst en voorzien diverse ingebouwde apparatuur, t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, losse koelkast/vriezer en veel bergruimte in kasten en lades. Aan de tuinzijde biedt het zitgedeelte ruimte voor een gezellige en ontspannen zit. Bij de bouw is gekozen voor fraaie openslaande deuren, waardoor in de leefruimte veel licht binnenkomt, maar ook binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar overgaan. Een praktische kast onder de trap biedt ruimte voor het opbergen van zaken en/of proviant/voorraad. Mede dankzij de reeds geplaatste uitbouw van de buren is ook deze woning op de begane grond behoorlijk uit te breiden. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, en ingericht met terrassen, diverse groene beplanting, fruitbomen, etc. Door de hoekligging en het iets 'uitwaaieren' van de tuin beschikt u over extra mogelijkheden om lang van de zon te genieten. In de tuin staat een houten berging met electra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook met speeltoestellen waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en spelen. 1e verdieping: Via de vaste trap is de overloop te bereiken, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche, wandcloset, wastafel en electrische handdoekradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de open zolderverdieping met afgesloten was-/stookruimte met aansl. wasapparatuur en opstelplaats warmtepomp en WTW-unit. Op deze verdieping zijn mogelijkheden voor het realiseren van meerdere (slaap of werk)kamers. Ook op de beide slaapverdiepingen is vloerverwarming aangebracht. Afmetingen: Woonkamer : 5.35/3.73 m x 4.85/3.56 m Keuken : 3.29 m x 2.41 m Slaapkamer 1 (achter) : 4.44 m x 2.78/2.48 m Slaapkamer 2 (achter) : 3.72/2.63 m x 2.00 m Slaapkamer 3 (voor) : 4.20 m x 2.48 m Badkamer : 2.29 m x 2.16 m Slaapkamer 4 (zolder) : 5.21/3.11 m x 4.85/2.01 m Was-/stookruimte : 3.02 m x 1.48/2.68 m Bijzonderheden: * Nul Op de Meter-woning, tripple glas, 31 zonnepanelen geplaatst, energielabel A (herziening kan meerdere ++ opleveren); * Verzorgde en uitgebreide afwerking van badkamer en keuken; * Op alle verdiepingen vloerverwarming; * Woonoppervlakte: ca. 109 m²; * Inhoud: ca. 398 m³; * Bouwjaar: 2018; * Perceeloppervlakte: 166 m² eigen grond; * Oplevering nieuwbouwgebonden, planning 2e kwartaal 2026; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2412

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.