Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Zilverschoon 30

2412AW Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.908

Photo Gallery

Zilverschoon 30 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

“Moderne en strakke (nieuwbouw) hoekwoning met moderne keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, aan groenstrook, in jonge wijk!” In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze aan brede groenstrook gesitueerde, moderne, nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2018) met 4 slaapkamers te koop. Voorts is deze woning heel netjes en compleet afgewerkt met uitgebreide (moderne) keuken en een complete badkamer. Op de 2e verdieping zijn er nog mogelijkheden om één of meer kamers te realiseren. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), en voorzien van comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen. Direct bij de bouw van de woning hebben verkopers gekozen voor een zgn. NOM (Nul Op de Meter)-woning. Dit betekent dat met behulp van maar liefst 31 zonnepanelen de lucht/water warmtepomp en WTW-unit in gang worden gezet. Het resultaat mag er dan ook zijn, nl. je betaalt slechts een (verplicht) voorschot van € 5,- per maand aan electriciteitslasten. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11 en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nabij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In Broekvelden zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen, een sporthal, een winkelcentrum met supermarkt en de buitensportvelden voor voetbal en tennis te vinden. Kortom: een prettig, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (zeer uitgebreid, 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel) en doorgang naar tuingerichte woonkamer. De woonkamer is een fijne gecombineerde leefruimte met aan de voorzijde de uitgebreide en moderne keukenopstelling, in het midden het eetgedeelte in de nabijheid van de keuken en de trapkast en het zitgedeelte met openslaande deuren aan de tuinzijde. De keuken is in een ruime en complete L-vorm opstelling geplaatst en voorzien diverse ingebouwde apparatuur, t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, losse koelkast/vriezer en veel bergruimte in kasten en lades. Aan de tuinzijde biedt het zitgedeelte ruimte voor een gezellige en ontspannen zit. Bij de bouw is gekozen voor fraaie openslaande deuren, waardoor in de leefruimte veel licht binnenkomt, maar ook binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar overgaan. Een praktische kast onder de trap biedt ruimte voor het opbergen van zaken en/of proviant/voorraad. Mede dankzij de reeds geplaatste uitbouw van de buren is ook deze woning op de begane grond behoorlijk uit te breiden. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, en ingericht met terrassen, diverse groene beplanting, fruitbomen, etc. Door de hoekligging en het iets 'uitwaaieren' van de tuin beschikt u over extra mogelijkheden om lang van de zon te genieten. In de tuin staat een houten berging met electra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook met speeltoestellen waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en spelen. 1e verdieping: Via de vaste trap is de overloop te bereiken, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche, wandcloset, wastafel en electrische handdoekradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de open zolderverdieping met afgesloten was-/stookruimte met aansl. wasapparatuur en opstelplaats warmtepomp en WTW-unit. Op deze verdieping zijn mogelijkheden voor het realiseren van meerdere (slaap of werk)kamers. Ook op de beide slaapverdiepingen is vloerverwarming aangebracht. Afmetingen: Woonkamer : 5.35/3.73 m x 4.85/3.56 m Keuken : 3.29 m x 2.41 m Slaapkamer 1 (achter) : 4.44 m x 2.78/2.48 m Slaapkamer 2 (achter) : 3.72/2.63 m x 2.00 m Slaapkamer 3 (voor) : 4.20 m x 2.48 m Badkamer : 2.29 m x 2.16 m Slaapkamer 4 (zolder) : 5.21/3.11 m x 4.85/2.01 m Was-/stookruimte : 3.02 m x 1.48/2.68 m Bijzonderheden: * Nul Op de Meter-woning, tripple glas, 31 zonnepanelen geplaatst, energielabel A (herziening kan meerdere ++ opleveren); * Verzorgde en uitgebreide afwerking van badkamer en keuken; * Op alle verdiepingen vloerverwarming; * Woonoppervlakte: ca. 109 m²; * Inhoud: ca. 398 m³; * Bouwjaar: 2018; * Perceeloppervlakte: 166 m² eigen grond; * Oplevering nieuwbouwgebonden, planning 2e kwartaal 2026; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
166 m²
Content
398 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2412

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.