Ir directamente al contenido
Logotipo de Riggeling Makelaars

Zuidzijde 13

2411RP Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.722

Galería de fotos

Zuidzijde 13 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek vrijstaand herenhuis (1929) met riante tuin, een garage, ruim parkeren op eigen terrein, op loopafstand van het centrum én vaarwater achter het huis. Dit stijlvolle, vrijstaande herenhuis uit 1929 ademt karakter en klasse. Gelegen op een groot perceel met een geweldige tuin rondom, biedt deze woning u een unieke combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten van het centrum, met de Oude Rijn achter het huis, kunt u hier wonen, werken (werkkamer op de begane grond), ontspannen en genieten. Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de warme sfeer van de woning. Een aantal originele details zoals glas-in-loodramen, granito vloer en karaktervolle wandbetegeling zijn met zorg bewaard gebleven. Deze authentieke elementen vormen een stijlvol geheel met de rest van het interieur en de ruime indeling. Ook is gedacht aan het energiezuinig maken van de woning; voorzien van 12 zonnepanelen, dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van (HR++) dubbele beglazing. Locatie & bereikbaarheid: Zoals al eerder genoemd is het woonhuis gelegen op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en NS station. De centrale ligging van Bodegraven nabij de oprit van de A12 en de N11, tussen de grote steden Amsterdam – Rotterdam – Den Haag en Utrecht zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen die garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen. Graag geven we u vast een eerste indruk van de woning: Begane grond: Deze charmante vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte en karakter. Via de grote voortuin bereikt u de overdekte entree. De vestibule en de hal hebben een prachtige granitovloer met bijpassende wandtegels. De hal geeft aan de ene zijde toegang tot een werkkamer en aan de andere zijde tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een zitgedeelte met erker en haard en een eetgedeelte grenzend aan de keuken. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de aangebouwde extra woon-/speelkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De aan het eetgedeelte grenzende open keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereikt u de kelder en kunt u eveneens via de bijkeuken naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een douche, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel en een extra dakraam. Via de derde slaapkamer is de vliering te bereiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een sfeervolle pvc visgraatvloer. Tuin: De woning is omgeven door een royale, groene tuin die volop privacy biedt. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een jaagpad met daarachter het vaarwater van de Oude Rijn. Geniet van de vrije ligging met meerdere terrassen, gezellige zitjes en een prachtig uitzicht over het water en het omliggende groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1929 - Perceeloppervlakte: 805 m² - Woonoppervlakte circa 166 m² - Vrijstaand karakteristiek woonhuis - Werkkamer op de begane grond - Goede parkeergelegenheid op eigen terrein - Garage - Uitstekende ligging - Privacy, ruimte en vrijheid

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
805 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.