Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

Berghoeve 13

5427GA Boekel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boekel

Galería de fotos

Berghoeve 13 Boekel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge woonomgeving "Dolce Villa" in Boekel tref je deze uniek vormgegeven vrijstaande woning aan, grenzend aan een bosrand en gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel. De woning is heerlijk rustig gelegen op het einde van een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met maar liefst 5 slaapkamers en met een zeer ruime en privacy volle achtertuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, is deze woning zeker de moeite van het bekijken waard. BEGANE GROND Vanuit de oprit kom je in de nette entree met meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal ligt een pvc-vloerafwerking met vloerverwarming en heb je toegang tot de trapgang naar de 1e verdieping. Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft een mooie afmeting en staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken aan de voorzijde van de woning. Je hebt een mooi zicht op de tuin die te bereiken is via de dubbele tuindeuren. De pvc-vloerafwerking met vloerverwarming is vanuit de entree doorgetrokken en de wanden zijn strak gestuct. De trapkast geeft je extra bergruimte. De keukenopstelling is compleet met lades en onderkasten en heeft een fraaie hoekopstelling. De inrichting is voorzien van een spoelbak met Quooker, een combi-oven en een 2-pits gaskookplaat met wokbrander. De vaatwasser ontbreekt uiteraard niet. Aan de achterzijde van de keukenopstelling, bij de eethoek, tref je nog extra opbergruimte aan achter greeploze deuren. Door het open karakter van de keuken is een goed contact mogelijk met de andere mensen aanwezig in de woonkamer. EERSTE VERDIEPING Via de overloop kun je naar 3 slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een mooie grote afmeting van ruim 15 m2. De badkamer is uitgevoerd met een waskom met onderkast, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset. De wanden zijn afgewerkt met tadelakt en de vloer is ingelegd met pebbles stones. De aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn beide zo'n 8,5 m2 groot. De hele bovenverdieping is nagenoeg op eenzelfde manier afgewerkt met vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds. Op 2 van de kamers is ook een wand afgewerkt met behang en 2 kamers zijn uitgevoerd met een airco. TWEEDE VERDIEPING Op de twee verdieping tref je nog eens twee slaapkamers aan. De kamer gelegen aan de voorzijde heeft een vloeroppervlak van 16 m2. Hier tref je ook een luik aan met vlizotrap voor de daarboven gelegen bergzolder. De andere slaapkamer heeft een vloeroppervlak van ruim 13 m2. De kamers op de tweede verdieping heeft eenzelfde afwerking als de kamers van de eerste verdieping. De derde kamer op deze verdieping betreft de waskamer met de aansluiting van het witgoed en de opstelling van de CV-installatie. RONDOM DE WONING De woning en de tuin grenzen zowel aan de rechter- als de achterzijde aan een bos/bosschage. De tuin zelf is voornamelijk aangelegd met gazon. Bij de achtergevel ligt een terras. De tuin ligt op het noorden maar is groot genoeg waardoor er altijd wel plek is om lekker in de zon of juist in de schaduw te zitten. Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
533 m²
Contenido
549 m³
Área del jardín trasero
349 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.