Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Elzen 4

5427RC Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Elzen 4 Boekel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene buitengebied van Boekel ligt deze karakteristieke en sfeervolle woonboerderij. Hier geniet je van alle ruimte die je maar kunt wensen, zowel binnen als buiten. De woning is flink verduurzaamd, met onder andere een energiezuinige warmtepomp en 24 zonnepanelen op het dak die veel energie opwekken. Dankzij deze duurzame voorzieningen is deze woonboerderij niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. Het huis staat op slechts vijf autominuten van Boekel én Volkel, met alle winkels en voorzieningen die je nodig hebt. In 12 minuten sta je in Uden of Gemert, met talrijke winkels en horecagelegenheden. In deze woonboerderij op de Elzen is het heerlijk rustig en landelijk wonen op een perceel van 2.250 m2, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het beste van twee werelden! De lange oprijlaan, de grote groene voortuin, de volwassen bomen en het karakteristieke aanzicht van de boerderij: dit is landelijk wonen op zijn best! Via de originele boerderijdeur stap je de woning binnen, in de ruime hal. Hier starten we de rondleiding door dit huis. De trap met fraai tapijt is hier al direct een blikvanger. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de leefkeuken. Dankzij de houten vloer, de originele schouw met houthaard en het houten balkenplafond is de woonkamer een heerlijk knusse en warme ruimte. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen. Dit is een fantastische plek om met het hele gezin of met vrienden te relaxen. De andere deur in de hal leidt naar de woonkeuken. Het hart van het huis en een heerlijke ruimte om te tafelen, borrelen, spelletjes te spelen of gewoon de dag door te brengen. De keuken wordt verwarmd door zowel een sfeervolle houtkachel als door vloerverwarming, die samen zorgen voor een aangename en gelijkmatige warmte. De open keuken is voorzien van veel kast- en aanrechtruimte, wat het een genot maakt om in te werken. Met een groot gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, Quooker, vaatwasser en koelkast, is deze keuken voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt. Naast de keuken is nog een knusse kamer, die perfect ingericht kan worden als werk- of speelkamer. Aan de andere zijde van de woning zijn nog een bijkeuken en twee aparte ruimtes. Deze zijn door de huidige bewoners gebruikt als trimsalon en winkel en kunnen uiteraard naar eigen wens worden ingericht. Ook is er een grote inpandige garage die eindeloos veel mogelijkheden biedt. Denk aan een hobbyruimte, een mantelzorgwoning of een uitbreiding van het woonhuis. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers. Alle kamers zijn ruim, licht, mooi afgewerkt en sfeervol dankzij de houten balken. De grootste slaapkamer heeft grote – en handige! – inbouwkasten. Op de eerste verdieping is ook een toilet en een ruime badkamer die groot genoeg is voor het hele gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Tot slot komen we bij de buitenruimte van deze woonboerderij. De tuin omringt de woning en biedt met 2.250 m2 alle ruimte om jouw tuinwensen in vervulling te laten gaan. Het perceel is speels ingericht met graspartijen, volwassen bomen, borders, een vijver, een moestuin, een kas en veel verschillende terrassen en hoekjes om zitplekken te creëren. Luieren, spelen, tuinieren: in deze tuin kan het allemaal! Ben je nieuwsgierig naar deze fantastische woonboerderij, landelijk gelegen maar met alle voorzieningen in de buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Pluspunten: • Karakteristieke en sfeervolle woonboerderij, landelijk gelegen tussen Boekel en Volkel • Vrije ligging aan de voor- en achterzijde • Belangrijkste voorzieningen op minder dan vijf minuten rijden • Een prachtig aangelegde volwassen tuin, met een perceel van 2.250 m2 • Knusse woonkamer voor het hele gezin • Heerlijke leefkeuken met veel ruimte en karakter • Vijf slaapkamers en een ruime badkamer • Twee extra ruimtes (nu een trimsalon en winkel) en een grote inpandige garage op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
249 m²
Área del lote
2250 m²
Contenido
1418 m³
Otra zona interior
134 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.