Ir directamente al contenido
Logotipo de Agricola Makelaardij

Catrijn Epessingel 28

8701VC Bolsward • Fryslân

Vendido

€ 396.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 405.770

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Catrijn Epessingel 28 Bolsward
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en compleet uitgevoerd tussenwoonhuis ( A+ -label ) met ruime voor ( 15 m diep ) -en achtertuin, veranda, diverse zit -en zonneterrassen en bergschuur in de gewilde en plezierige woonwijk "Hartwerdervaart" gelegen in klein beschut woonhofje met alleen 3 -bewoners-bestemmingsverkeer. Eigen grond 177 m². Indeling entree, gang, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte L- vormige kamer met houten parket vloer in combinatie met vloerverwarming, via openslaande kunststof tuindeuren naar achtertuin met tuinveranda, terras en gazon naar klein plezierig slootje met de nodige biodiversiteit, open en ruime keuken met alle gewenste inbouwapparatuur o.a. combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en veel opbergruimte, via openslaande kunststof tuindeuren naar 2e tuin ( 15 m diep ) met betegelde terras en tuinborder, bergschuur, doodlopend woonhofje met alleen bestemmingsverkeer en (eigen) parkeerterreintje voor deze drie woningen. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dakkapel en 1 voorzien van dakvenster, badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator - door de recht opgetrokken voorgevel heeft de woning een ruime (voor)slaapkamer en badkamer. Tweede verdieping via vaste trap naar ruime 2e verdieping naar overloop met voldoende berging, cv-installatie, mechanisch ventilatiesysteem en wasmachine-aansluiting, aparte 4e (ouder)slaapkamer met dakvenster. Bijzonderheden - praktisch en comfortabel woonhuis; - 4 slaapkamers; - uitstekend isolatiepakket; - 10 zonnepanelen ( 2020 ); - rustig en beschut gelegen woonhofje met (feitelijk) 3 -bewoners- bestemmingsverkeer en eigen parkeerterreintje ( met binnenkort zijn eigen publieke laadpaal voor de elektrische auto ); - vloerverwarming begane grond en badkamer; - cv-installatie heeft nu vrij recentelijk zijn onderhoudsbeurt weer gehad; - alle stadsvoorzieningen op wandelafstand; - onderhoudsvriendelijk ( kunststof kozijnen ); - voorzien van een waterontharder ( ter overname ); - geschikt voor zowel jong als oud; - kortom - - veel comfort en relatief weinig onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 396.000

Coste del comprador (estimado): € 9.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 405.770

2,78%

Anualmente

%

€ 19.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 396.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8701

Mapas de Google

Vista geográfica Bolsward

Vista espacial del área de trabajo en Bolsward

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bolsward

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bolsward. En 2025 había 10.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

10.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

319

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bolsward
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bolsward
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.248

Etiqueta A

1.096

Etiqueta B

903

Etiqueta D

564

Etiqueta G

562

Etiqueta F

327

Etiqueta E

276

Etiqueta A+

108

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bolsward
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bolsward
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bolsward.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bolsward

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer viviendas in Bolsward

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.