Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Burgemeester Bloemersstraat 32

7271DC Borculo • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.779

Galería de fotos

Burgemeester Bloemersstraat 32 Borculo
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een van de mooiste plekjes van Borculo? Dat kan! Welkom in deze karaktervolle vrijstaande woning gelegen aan de Burgemeester Bloemersstraat 32, met uitzicht op de sluis en het romantische houten ophaalbruggetje over de Berkel... Deze villa is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1912 voor het toenmalige gemeentebestuur van Borculo, maar heeft vooral dienst gedaan als woning met kantoor/praktijk voor onder andere een tandarts, notaris, antiekhandelaar, distributiekantoor(2e W.O!),verzekeringskantoor en weer tandartspraktijk. De statige gevel, grote overstekken en luiken geven deze woning de charme van weleer. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte aanwezig, ook biedt de ruime garage met betonnen vloer en stenen opbouw voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde is bovendien nog een ruime tuin aanwezig met veel privacy. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1170 m². Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met originele terazzovloer. De kenmerkende hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte, de paneeldeuren en mooi afgewerkte trap geven deze ruimte een geweldige sfeer. Aan de linkerzijde van deze hal is de woonkamer gelegen met aan de achterzijde de eetkamer met toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren. Via de hal heb je tevens toegang tot het toilet en de provisiekelder. Aan de rechterzijde is de huidige tandartspraktijk te vinden. Deze praktijk beschikt over meerdere ruimtes (2 praktijkruimtes, 2 wachtkamers, receptieruimte, 2 toiletten, spoelkeuken ) die bijvoorbeeld ook verbouwd kunnen worden tot keuken, bijkeuken enz. Het is natuurlijk ook erg geschikt om kantoor aan huis te kunnen houden. Laat je vooral verrassen door de mogelijkheden! Eerste verdieping: Via de bordestrap bereik je de 1e verdieping. Op deze verdieping is momenteel een ruime woobkamer,keuken, badkamer en slaapkamer aanwezig. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via terrasdeuren toegang tot een ruim dakterras met uitzicht op de voorgelegen rivier de Berkel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping met twee mooie slaapkamers. De derde kamer is wat kleiner en is zeer geschikt voor het creëren van een thuiswerkplek of walk-in-closet. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, ideaal voor een groot gezin! Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Wil je deze woning graag een keer bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
286 m²
Área del lote
1170 m²
Contenido
1210 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellence (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2026 había 7.911 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.911

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905
2026 7.911

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 930 15-25: 990 25-45: 1.590 45-65: 2.185

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.