Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Burgemeester Bloemersstraat 32

7271DC Borculo • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 2.779

Photo Gallery

Burgemeester Bloemersstraat 32 Borculo
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een van de mooiste plekjes van Borculo? Dat kan! Welkom in deze karaktervolle vrijstaande woning gelegen aan de Burgemeester Bloemersstraat 32, met uitzicht op de sluis en het romantische houten ophaalbruggetje over de Berkel... Deze villa is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1912 voor het toenmalige gemeentebestuur van Borculo, maar heeft vooral dienst gedaan als woning met kantoor/praktijk voor onder andere een tandarts, notaris, antiekhandelaar, distributiekantoor(2e W.O!),verzekeringskantoor en weer tandartspraktijk. De statige gevel, grote overstekken en luiken geven deze woning de charme van weleer. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte aanwezig, ook biedt de ruime garage met betonnen vloer en stenen opbouw voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde is bovendien nog een ruime tuin aanwezig met veel privacy. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1170 m². Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met originele terazzovloer. De kenmerkende hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte, de paneeldeuren en mooi afgewerkte trap geven deze ruimte een geweldige sfeer. Aan de linkerzijde van deze hal is de woonkamer gelegen met aan de achterzijde de eetkamer met toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren. Via de hal heb je tevens toegang tot het toilet en de provisiekelder. Aan de rechterzijde is de huidige tandartspraktijk te vinden. Deze praktijk beschikt over meerdere ruimtes (2 praktijkruimtes, 2 wachtkamers, receptieruimte, 2 toiletten, spoelkeuken ) die bijvoorbeeld ook verbouwd kunnen worden tot keuken, bijkeuken enz. Het is natuurlijk ook erg geschikt om kantoor aan huis te kunnen houden. Laat je vooral verrassen door de mogelijkheden! Eerste verdieping: Via de bordestrap bereik je de 1e verdieping. Op deze verdieping is momenteel een ruime woobkamer,keuken, badkamer en slaapkamer aanwezig. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via terrasdeuren toegang tot een ruim dakterras met uitzicht op de voorgelegen rivier de Berkel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping met twee mooie slaapkamers. De derde kamer is wat kleiner en is zeer geschikt voor het creëren van een thuiswerkplek of walk-in-closet. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, ideaal voor een groot gezin! Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Wil je deze woning graag een keer bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
286 m²
Land area
1170 m²
Content
1210 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellence (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 7271

Google Maps

Location of Borculo

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borculo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borculo. In 2026 were there 7.911 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.341.

Residents

7.911

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.341

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.814

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borculo
Year Residents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905
2026 7.911

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borculo
Year Average WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 930 15-25: 990 25-45: 1.590 45-65: 2.185

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origin of residents (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.075

Label C

872

Label B

622

Label D

346

Label G

216

Label F

177

Label A+

163

Label E

91

Label A+++

20

Label A++

18

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borculo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricity: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricity: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricity: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 2.912

Business activity in Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borculo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borculo.

Frequently asked questions about living in Borculo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Borculo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.