Aller directement au contenu
Logo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Burgemeester Bloemersstraat 32

7271DC Borculo • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.779

Galerie de photos

Burgemeester Bloemersstraat 32 Borculo
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een van de mooiste plekjes van Borculo? Dat kan! Welkom in deze karaktervolle vrijstaande woning gelegen aan de Burgemeester Bloemersstraat 32, met uitzicht op de sluis en het romantische houten ophaalbruggetje over de Berkel... Deze villa is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1912 voor het toenmalige gemeentebestuur van Borculo, maar heeft vooral dienst gedaan als woning met kantoor/praktijk voor onder andere een tandarts, notaris, antiekhandelaar, distributiekantoor(2e W.O!),verzekeringskantoor en weer tandartspraktijk. De statige gevel, grote overstekken en luiken geven deze woning de charme van weleer. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte aanwezig, ook biedt de ruime garage met betonnen vloer en stenen opbouw voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde is bovendien nog een ruime tuin aanwezig met veel privacy. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1170 m². Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met originele terazzovloer. De kenmerkende hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte, de paneeldeuren en mooi afgewerkte trap geven deze ruimte een geweldige sfeer. Aan de linkerzijde van deze hal is de woonkamer gelegen met aan de achterzijde de eetkamer met toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren. Via de hal heb je tevens toegang tot het toilet en de provisiekelder. Aan de rechterzijde is de huidige tandartspraktijk te vinden. Deze praktijk beschikt over meerdere ruimtes (2 praktijkruimtes, 2 wachtkamers, receptieruimte, 2 toiletten, spoelkeuken ) die bijvoorbeeld ook verbouwd kunnen worden tot keuken, bijkeuken enz. Het is natuurlijk ook erg geschikt om kantoor aan huis te kunnen houden. Laat je vooral verrassen door de mogelijkheden! Eerste verdieping: Via de bordestrap bereik je de 1e verdieping. Op deze verdieping is momenteel een ruime woobkamer,keuken, badkamer en slaapkamer aanwezig. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via terrasdeuren toegang tot een ruim dakterras met uitzicht op de voorgelegen rivier de Berkel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping met twee mooie slaapkamers. De derde kamer is wat kleiner en is zeer geschikt voor het creëren van een thuiswerkplek of walk-in-closet. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, ideaal voor een groot gezin! Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Wil je deze woning graag een keer bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
286 m²
Superficie du terrain
1170 m²
Contenu
1210 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellence (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7271

Google Maps

Localisation de Borculo

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Borculo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borculo. En 2026 étaient 7.911 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.341.

Résidents

7.911

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 347.341

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.814

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borculo
Année Résidents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905
2026 7.911

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borculo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.125 0-15: 930 15-25: 990 25-45: 1.590 45-65: 2.185

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.075

Étiquette C

872

Étiquette B

622

Étiquette D

346

Étiquette G

216

Étiquette F

177

Étiquette A+

163

Étiquette E

91

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borculo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 792 • Électricité: 2.024

Koopwoning

Gaz: 1.053 • Électricité: 2.896

Appartement

Gaz: 649 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 1.972

Vrijstaande woning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 2.912

Activité dans Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borculo
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borculo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borculo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Borculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.