Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Burgemeester Bloemersstraat 59

7271DB Borculo • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Burgemeester Bloemersstraat 59 Borculo
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan een straat met een verhaal - Verrassend en bijzonder charmant woonhuis met de mogelijkheid voor gelijkvloerse bewoning Drie slaapkamers, twee badkamers, boordevol originele details en contemporaine addities, én dan ook nog eens instapklaar; Burgemeester Bloemersstraat 59 is een huis om je op te verheugen! Dit leuke, vrijstaande huis werd gebouwd in 1954 en loopt over van de charme die hoort bij de vijftiger jaren. Maar, het is niet ouderwets, want de woning is in de jaren beslist met haar tijd meegegaan. Het huis werd flink uitgebouwd en de garage werd in functionaliteit uitgebreid. In de afgelopen jaren is het huis prachtig gerenoveerd, met nieuwe badkamers, een prachtige nieuwe keuken en nieuwe vloeren op de verdieping. Uiteraard zit alles – van houtwerk tot stucwerk – strak in de verf. Beeldig Borculo De Burgemeester Bloemersstraat is een uitzonderlijke straat in Borculo, want hier denderde in 1925 een zware storm – volgens ooggetuigenverslagen zelfs een tornado – door de stad, en vaagde de huizen weg alsof het hutjes van luciferhout waren. Uit het hele land stroomden de ‘ramptoeristen’ het stadje binnen en met financiële hulp vanuit verschillende gemeentes uit het hele land werden nieuwe huizen gebouwd. Dat maakt deze straat uniek. Borculo is een plek met een rijke historie; van Oranje-prinsen tot orkanen, stadsbrand en stadsrechten, tot de introductie van elektriciteit – alles komt langs in de lange geschiedenis van dit bijzonder fraaie stadje. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een historische watermolen, die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Borculo heeft een aantal prima scholen, zowel basis- als middelbare scholen. Het kent een rijk verenigingsleven en ook de natuur is niet ver; het Hambroek en het Galgenveld zijn bijvoorbeeld geliefde wandelplekken, waar mens (en hond) met gemak uren zoet zijn. Qua bereikbaarheid zit het hier ook wel snor: met tien minuten bent u in plaatsen als Diepenheim, Goor en Lochem, in 20 minuten bent u echter ook op de A1 en met een half uur bereikt u steden als Zutphen, Enschede en Hengelo. Kortom, alle lusten van dorps wonen, met de geneugten van de stad bij de hand. Overigens, voor een gezellig café en andere, uitstekende horeca hoeft u het dorp niet uit, want ook daarin is Borculo uitstekend voorzien. Begane grond Het huis wordt omringd door een aantrekkelijke, volwassen tuin. De entree bevindt zich links van de woning, met een overstek voor een droog welkom. De woning heeft een open programma, waarbij keuken, living, serre en eetkamer allen met elkaar verbonden zijn. Bij binnenkomst links de keuken, de trap naar de verdieping en de eetkamer. Rechts bevinden zich de living en de serre. Vanuit de hal toegang tot het slaapvertrek op de begane grond. Op de vloer ligt een prachtige parketvloer – net opgeschuurd en in de olie gezet, waardoor het als nieuw oogt. Links van de entree de moderne, maar vooral gezellige eetkeuken. Het friswitte plafond en de balken die de spankrachten van het dak opvangen, zijn een fraaie blikvanger. De strakke keuken heeft witte fronten en een granieten werkblad, en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelvriescombinatie. Op de vloer liggen antracietkleurige keramische tegels, waardoor het geheel van wit mooi geaard is. Tussen de eetkamers en de woonkamer een openhaard achter glas (gasgestookt), waar u van beide zijden plezier van heeft De serre wordt omgeven door raampartijen tot aan de grond, die zorgen voor veel lichtinval en via de schuifpui toegang bieden tot de terrassen in de tuin. Achter de woning, aangrenzend aan het woonhuis, bevindt zich de garage met de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een ruime pantry en dient tevens als ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de vliering bereikbaar middels de vaste trap. De garage is met een afstandsbediening te openen, ideaal om de boodschappen droog over te krijgen. Gelijkvloers slapen Links na de trapopgang de toegang tot de hal. Rechts de garderobe. Aan het einde van de gang het toilet met fontein en bovenlicht. Rechts toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De kamer is licht en zonnig, en beschikt over een ruime inloopkast. En suite een strak vormgegeven badkamer met een hang-toilet, ruime inloopdouche, wastafel en een stijlvolle, gepoedercoate designradiator. Bovenverdieping De lichte overloop grenst aan twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Aan de rechterzijde een badkamer met hang-toilet, urinoir, wastafel met spiegel en een inloopdouche. Buitenruimte Het huis staat op een perceel van 541 m² en de onderhoudsvriendelijke patiotuin biedt gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon. Langs de wanden die de tuin omlijsten, groeit een variëteit aan leifruit. De tuin bestaat uit afwisselend perken en terrassen. De pergola zorgt voor een mooie doorbreking van het aanzicht vanaf de straat. Bij de keuken bevindt zich het zonneterras, waar in alle privacy kan worden genoten van een kop koffie in de zon, of van een lange zomerse avond met familie en vrienden. Kortom Borculo heeft het helemaal. Zoekt u een heerlijk huis, gelijkvloers bewoonbaar, op een rustige locatie maar toch ook dicht bij het centrum? Dan is de Burgemeester Bloemersstraat 59 zeker een bezoekje waard. Algemeen: Bouwjaar: 1954 Onderhoud: Goed Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk daknaïsolatie, gedeeltelijk zoldervloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: Nefit CV combi-ketel (2014) Bestemming: Wonen Berging: Aangebouwde garage met verdieping Parkeren: Carport Inhoud: 602 m³ Woonoppervlakte: 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 39 m² Perceeloppervlakte: 541 m² Energielabel: Energieklasse D Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
602 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en urinoir

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2026 había 7.911 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.911

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905
2026 7.911

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 930 15-25: 990 25-45: 1.590 45-65: 2.185

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.