Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Burgemeester Bloemersstraat 59

7271DB Borculo • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Burgemeester Bloemersstraat 59 Borculo
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan een straat met een verhaal - Verrassend en bijzonder charmant woonhuis met de mogelijkheid voor gelijkvloerse bewoning Drie slaapkamers, twee badkamers, boordevol originele details en contemporaine addities, én dan ook nog eens instapklaar; Burgemeester Bloemersstraat 59 is een huis om je op te verheugen! Dit leuke, vrijstaande huis werd gebouwd in 1954 en loopt over van de charme die hoort bij de vijftiger jaren. Maar, het is niet ouderwets, want de woning is in de jaren beslist met haar tijd meegegaan. Het huis werd flink uitgebouwd en de garage werd in functionaliteit uitgebreid. In de afgelopen jaren is het huis prachtig gerenoveerd, met nieuwe badkamers, een prachtige nieuwe keuken en nieuwe vloeren op de verdieping. Uiteraard zit alles – van houtwerk tot stucwerk – strak in de verf. Beeldig Borculo De Burgemeester Bloemersstraat is een uitzonderlijke straat in Borculo, want hier denderde in 1925 een zware storm – volgens ooggetuigenverslagen zelfs een tornado – door de stad, en vaagde de huizen weg alsof het hutjes van luciferhout waren. Uit het hele land stroomden de ‘ramptoeristen’ het stadje binnen en met financiële hulp vanuit verschillende gemeentes uit het hele land werden nieuwe huizen gebouwd. Dat maakt deze straat uniek. Borculo is een plek met een rijke historie; van Oranje-prinsen tot orkanen, stadsbrand en stadsrechten, tot de introductie van elektriciteit – alles komt langs in de lange geschiedenis van dit bijzonder fraaie stadje. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een historische watermolen, die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Borculo heeft een aantal prima scholen, zowel basis- als middelbare scholen. Het kent een rijk verenigingsleven en ook de natuur is niet ver; het Hambroek en het Galgenveld zijn bijvoorbeeld geliefde wandelplekken, waar mens (en hond) met gemak uren zoet zijn. Qua bereikbaarheid zit het hier ook wel snor: met tien minuten bent u in plaatsen als Diepenheim, Goor en Lochem, in 20 minuten bent u echter ook op de A1 en met een half uur bereikt u steden als Zutphen, Enschede en Hengelo. Kortom, alle lusten van dorps wonen, met de geneugten van de stad bij de hand. Overigens, voor een gezellig café en andere, uitstekende horeca hoeft u het dorp niet uit, want ook daarin is Borculo uitstekend voorzien. Begane grond Het huis wordt omringd door een aantrekkelijke, volwassen tuin. De entree bevindt zich links van de woning, met een overstek voor een droog welkom. De woning heeft een open programma, waarbij keuken, living, serre en eetkamer allen met elkaar verbonden zijn. Bij binnenkomst links de keuken, de trap naar de verdieping en de eetkamer. Rechts bevinden zich de living en de serre. Vanuit de hal toegang tot het slaapvertrek op de begane grond. Op de vloer ligt een prachtige parketvloer – net opgeschuurd en in de olie gezet, waardoor het als nieuw oogt. Links van de entree de moderne, maar vooral gezellige eetkeuken. Het friswitte plafond en de balken die de spankrachten van het dak opvangen, zijn een fraaie blikvanger. De strakke keuken heeft witte fronten en een granieten werkblad, en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelvriescombinatie. Op de vloer liggen antracietkleurige keramische tegels, waardoor het geheel van wit mooi geaard is. Tussen de eetkamers en de woonkamer een openhaard achter glas (gasgestookt), waar u van beide zijden plezier van heeft De serre wordt omgeven door raampartijen tot aan de grond, die zorgen voor veel lichtinval en via de schuifpui toegang bieden tot de terrassen in de tuin. Achter de woning, aangrenzend aan het woonhuis, bevindt zich de garage met de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een ruime pantry en dient tevens als ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de vliering bereikbaar middels de vaste trap. De garage is met een afstandsbediening te openen, ideaal om de boodschappen droog over te krijgen. Gelijkvloers slapen Links na de trapopgang de toegang tot de hal. Rechts de garderobe. Aan het einde van de gang het toilet met fontein en bovenlicht. Rechts toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De kamer is licht en zonnig, en beschikt over een ruime inloopkast. En suite een strak vormgegeven badkamer met een hang-toilet, ruime inloopdouche, wastafel en een stijlvolle, gepoedercoate designradiator. Bovenverdieping De lichte overloop grenst aan twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Aan de rechterzijde een badkamer met hang-toilet, urinoir, wastafel met spiegel en een inloopdouche. Buitenruimte Het huis staat op een perceel van 541 m² en de onderhoudsvriendelijke patiotuin biedt gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon. Langs de wanden die de tuin omlijsten, groeit een variëteit aan leifruit. De tuin bestaat uit afwisselend perken en terrassen. De pergola zorgt voor een mooie doorbreking van het aanzicht vanaf de straat. Bij de keuken bevindt zich het zonneterras, waar in alle privacy kan worden genoten van een kop koffie in de zon, of van een lange zomerse avond met familie en vrienden. Kortom Borculo heeft het helemaal. Zoekt u een heerlijk huis, gelijkvloers bewoonbaar, op een rustige locatie maar toch ook dicht bij het centrum? Dan is de Burgemeester Bloemersstraat 59 zeker een bezoekje waard. Algemeen: Bouwjaar: 1954 Onderhoud: Goed Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk daknaïsolatie, gedeeltelijk zoldervloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: Nefit CV combi-ketel (2014) Bestemming: Wonen Berging: Aangebouwde garage met verdieping Parkeren: Carport Inhoud: 602 m³ Woonoppervlakte: 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 39 m² Perceeloppervlakte: 541 m² Energielabel: Energieklasse D Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
541 m²
Contenu
602 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7271

Google Maps

Localisation de Borculo

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Borculo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borculo. En 2026 étaient 7.911 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.341.

Résidents

7.911

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 347.341

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.814

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borculo
Année Résidents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905
2026 7.911

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borculo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.125 0-15: 930 15-25: 990 25-45: 1.590 45-65: 2.185

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.075

Étiquette C

872

Étiquette B

622

Étiquette D

346

Étiquette G

216

Étiquette F

177

Étiquette A+

163

Étiquette E

91

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borculo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 792 • Électricité: 2.024

Koopwoning

Gaz: 1.053 • Électricité: 2.896

Appartement

Gaz: 649 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 1.972

Vrijstaande woning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 2.912

Activité dans Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borculo
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borculo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borculo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Borculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.