Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Lange Wal 18 f

7271AN Borculo • Gelderland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Lange Wal 18 f Borculo
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI WONEN AAN DE BERKEL EN HOFWEIDE Aan de rand van het sfeervolle Achterhoekse Borculo, met fraai uitzicht over de rivier de Berkel, het karakteristieke Hofweidebruggetje en de groene Hofweide, ligt dit ruime 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig en stijlvol vormgegeven appartementencomplex. Het appartement is gerealiseerd in 2007 en beschikt over een royaal dakterras van circa 15 m² op het westen, waar u in alle rust kunt genieten van de middag en avondzon. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag, direct onder de fraai gevormde kapconstructie, profiteren diverse vertrekken van extra hoge plafonds. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en sfeervol woongevoel. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een goede energieprestatie. Daarnaast beschikt het complex over zowel een trappenhuis als een liftinstallatie, wat het appartement comfortabel en toegankelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een eigen afsluitbare berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Kortom: een comfortabel, licht en goed onderhouden appartement op een prachtige locatie aan het water, met alle voorzieningen van Borculo binnen handbereik. BUITENRUIMTE Het royale dakterras is aan de achterzijde van het complex gelegen en beschikt over een gunstige ligging op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanaf het terras heeft u een fraai uitzicht over het stadscentrum van Borculo, met onder meer zicht op de karakteristieke en Rijksmonumentale kerktoren van de Joriskerk. Het dakterras is op praktische wijze bereikbaar vanuit de hal én vanuit beide slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. INDELING 3e woonlaag: Via de entree bereikt u de verzorgde hal met een moderne meterkast en glasvezelaansluiting. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De royale en speels ingedeelde living vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de brede pui aan de voorzijde met Frans balkon geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de Berkel en de Hofweide. De bijzondere kapvorm en de hoge plafonds versterken het ruimtelijke karakter van de living op stijlvolle wijze. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in lichte tinten. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale dakterras. Vanuit de hoofdslaapkamer is bovendien een handige bevloerde zolderberging bereikbaar. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van easy-drain en een stijlvol badkamermeubel met vaste wastafel. De vloeren van het appartement zijn afgewerkt met Marmoleum, wat zorgt voor een duurzame, onderhoudsvriendelijke en verzorgde uitstraling. KENMERKEN Bouwjaar: 2007. Inhoud: ca. 282 m³. Woonoppervlakte: ca. 83 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m². Extern bergruimte ca.: 4 m². Verwarming: Nefit HR 2009. Isolatie: Volledig geïsoleerd en HR++ glas. Energielabel: A. Bijzonderheden: Ruim dakterras, rolluiken. Servicekosten VvE: €225,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2026 había 7.911 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.911

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905
2026 7.911

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 930 15-25: 990 25-45: 1.590 45-65: 2.185

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.