Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis

De Kubbing 4

9531MA Borger • Drenthe

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Kubbing 4 Borger
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

139m2 WOONRUIMTE - 4 SLAAPKAMERS - 2 BADKAMERS - ZONNEPANELEN - WARMTEPOMP- VOLLEDIGE ISOLATIE - VRIJ AAN ACHTERZIJDE Hierbij bieden we deze goed onderhouden gezinswoning aan! Op zoek naar een ruime en duurzame woning? Deze prachtige tussenwoning biedt u maar liefst 139 m² woonoppervlakte en is de afgelopen jaren uitstekend verduurzaamd. Met 15 zonnepanelen en een moderne warmtepomp bent u verzekerd van een veel wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keukenopstelling (2025). De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Borger, met vrij uitzicht over landerlijen. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er uitstekende (openbare) verbindingen richting Assen, Groningen en Emmen, waardoor u altijd snel onderweg bent. INDELING Begane grond Via de entree/tochtportaal, waar tevens de meterkast is gesitueerd, heeft u toegang tot de hal. Deze hal is uitgerust met een toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Middels de schuifpuien bereikt u direct de zonnig gelegen tuin. Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de bijkeuken, welke is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot het separate toilet en drie volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een wastafel, een ligbad en een separate douche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer, welke is uitgerust met een douche en een wastafel. Tevens bevindt zich hier een extra berging, ideaal voor het opbergen van diverse benodigdheden. Daarnaast biedt de overloop doorgang tot de ruime vierde slaapkamer van circa 16 m². Tuin De tuin is niet alleen zorgvuldig onderhouden en fraai afgewerkt, maar bovendien gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u de gehele dag genieten van optimale zonligging. De woning beschikt tevens over een aangebouwde stenen berging, voorzien van zowel een water als een elektra aansluiting. Omgeving Borger is een levendig en gastvrij dorp in Drenthe, prachtig gelegen op de Hondsrug en omringd door bossen, heidevelden en natuurgebieden. Het dorp staat bekend als de Hunebedhoofdstad van Nederland, met het grootste hunebed van het land en het Hunebedcentrum. In het centrum vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, kledingwinkels en horecagelegenheden, variërend van gezellige cafés tot sfeervolle restaurants. Bijzonderheden - Waterontharder middels zoutsysteem - Label C (dit betreft een oud label voor het plaatsen van de zonnepanelen en de warmtepomp) - Twee badkamers - Vier slaapkamers - 15 zonnepanelen (huur) Onze makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.