Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis

Kruisstraat 8

9531JE Borger • Drenthe

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.134

Galería de fotos

Kruisstraat 8 Borger
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIG - LABEL B - NAGENOEG GASLOOS - 18 ZONNEPANELEN Deze goed onderhouden, vrijstaande woning in het idyllische Borger is absoluut een bezichtiging waard! Bovendien is deze woning levensloopbestendig. De woning is gelegen in een prachtige, bosrijke en landelijke omgeving. Deze woning biedt volop privacy en comfort. In 2023 is er een stijlvolle, moderne keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. Datzelfde jaar is de woning uitgebreid met een fraaie serre, wat zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht. In 2024 zijn er maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst in combinatie met elektrische installaties voor verwarmen en warm water en airconditioning, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning. De goed onderhouden tuin rondom nodigt uit om in alle rust van het buitenleven te genieten. INDELING Begane grond Entree in de ruime hal voorzien van de meterkast en toilet. Hier bevindt zich tevens ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal vindt u ook de doorgang naar de woonkamer, maar ook naar de slaapkamer beneden met badkamer en-suite, deze luxe badkamer is voorzien van een sauna, toilet, ligbad, douche en wastafel. De eetkamer geeft toegang tot de ruime overkapping en de verzorgde tuin. De eetkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap en oven en biedt tevens toegang tot de bijkeuken uitgerust met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met vide en een seperaat toilet met mogelijkheid tot het plaatsen van een douche(cabine) op de verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers. Verder is er enorm veel bergruimte, zowel in de inbouwkast en de knieschotten. Ligging Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kruisstraat 8 in Borger, op een rustige en centrale locatie in het hart van dit sfeervolle Drentse dorp. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, maar ook ouderen, waardoor de omgeving levendig maar toch rustig aanvoelt. Binnen enkele minuten wandelt u naar het dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt, scholen en gezellige horeca. Ook zijn er openbaar vervoerverbindingen op loopafstand en liggen uitvalswegen binnen handbereik. De directe omgeving is groen en bosrijk, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Hier woont u in een landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Info - Levensloopbestendig - Airconditioning - 18 Zonnepanelen (2024) - Nieuwe keuken en serre (2023) - Eigen oprit met mogelijkheid tot garage - Direct aanvaarbaar! - Projectnotaris Notariaat Borger-Odoorn Heeft u interesse in deze prachtig gelegen woning? Makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Bosch (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.